新店簡易庭100年度店簡字第1046號民事宣示筆錄

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄
　　　　　　　　　　　　　　　　　　100年度店簡字第1046號
原　　　告　金銀寶大樓管理委員會
法定代理人　 呂理胡
訴訟代理人　 游昇霖
被　　　告　 邱疼羽
上列當事人間100年度店簡字第1046號請求給付管理費事件，於
中華民國101年12月20日言詞辯論終結，同年12月28日下午5時在
本院新店簡易庭第一法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
　　　　　　　　　　法　　　官　鄭富城
　　　　　　　　　　法院書記官　方蟾苓
　　　　　　　　　　通　　　譯　 陳怡均
朗讀案由兩造均未到。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的
及其理由要領，記載於後︰
主文
被告應給付原告新臺幣叁拾貳萬零玖佰柒拾肆元，及自民國一百
零一年十一月二十日起至清償日止，按年利率百分之十計算之利
息。
訴訟費用新臺幣壹萬柒仟捌佰零肆元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣叁拾貳萬零玖佰柒拾肆元為
原告預供擔保後，得免為假執行。
訴訟標的及理由要領：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明、不甚礙被告之防禦及訴訟之終結
者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款、第7款分別
定有明文。本件原告起訴時，請求被告給付新臺幣（下同）
318,370元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按
年息10%計算之利息。嗣變更為請求被告給付原告320,974元
，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息10%計
算之利息，核屬擴張應受判決事項之聲明，並不甚礙被告之
防禦及訴訟之終結，參諸前揭規定，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
三、原告主張：被告為原告所管理社區大廈（下稱系爭社區）之
區分所有權人（門牌桃園縣中壢市○○○路○○號12樓之1、2
、3）之所有權人，依系爭社區規約規定，應按月每坪向原
告繳納管理費新臺幣（下同）50元。桃園縣中壢市○○○路
○○號12樓之1房屋每月應繳管理費2,193元【計算式：（124.
91＋135.8810/100＋392.1573/10,000＋456.6980/10
,000）0.32550，元以下四捨五入】；同地址12樓之2房
屋每月應繳管理費603元【計算式：（19.76＋135.8810/1
00＋392.1573/10,000＋456.6980/10,000）0.325
50，元以下四捨五入】；同地址12樓之3房屋每月應繳管理
費2,381元【計算式：（109.24＋135.884/20＋392.15
186/10,000＋456.69300/10,000）0.32550，元以下
四捨五入】，詎被告自94年10月1日起至99年12月21日止，
累計62期，總計積欠管理費共320,974元【計算式：（2,193
＋603＋2,381）62】，經原告催討卻置之不理，為此，爰
依公寓大廈管理條例第21條規定提起本件訴訟，並聲明：被
告應給付原告320,974元即自起訴狀繕本送達之翌日起至清
償日止，按年利率10%計算之利息。
四、經查：原告主張之事實，業據提出與其所述相符之金銀寶大
樓管理準則暨公寓大廈管理規範、費用明細表、核算表、公
寓大廈管理組織報備證明、管理費繳費通知函、存證信函等
件為證，堪認原告上開主張之事實為真正。從而，原告請求
被告給付320,974元，及自起訴狀繕本最後送達翌日即101年
11月20日起至清償日止，按年息10%計算之利息，為有理由
，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告
假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預
供擔保後，得免為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額
。
中華民國101年12月28日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法院書記官方蟾苓
法官鄭富城
以上筆錄正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（新北市○○區
○○路0段000號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）
。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國101年12月28日
法院書記官方蟾苓
訴訟費用計算書
項目金額(新臺幣)
第一審裁判費3,420元
第一審公示送達登報費14,384元
合計17,804元