裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第68號民事裁定
裁判日期：民國95年03月07日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第68號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年11月29日，以其所有之不動產，設定新臺幣（下同）3,600,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自93年11月29日起至123年11月28日止，作為其向聲請人借款之擔保，並經登記在案。嗣相對人於93年11月26日簽立借款借據暨約定書及動撥申請書，並於同年12月3日向聲請人借款3,000,000元，約定借款期間自93年12月3日起至113年12月3日止，共分240期，按期平均攤還本息，並同意自第1期至第24期按聲請人公告定儲利率指數利率加0.87％計息，第25期至第240期按聲請人公告定儲利率指數利率加1.5％計息，並隨聲請人公告定儲利率指數利率變動而調整，如未依約繳款，即喪失期限利益，且逾期在6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月部分，按上開利率20％計付違約金。詎相對人自94年11月3日起即未依約繳款，尚有本金2,892,841元、自94年11月3日起至清償日止之利息、及自94年12月4日起至清償日止之違約金未為清償，依兩造約定書之約定，本件借款應視為全部到期，債務人應將所欠借款全部清償，惟屢經催討仍置之不理，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出借款借據暨約定書、動撥申請書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本各乙份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已於95年2月26日送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月7日
新竹簡易庭法官林惠君以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年3月7日
書記官鍾佩芳附表：
┌─────────────────────────────────────────┐│土地標示：│├───┬──┬──┬─────┬────┬──────┬────┬────────┤│鄉鎮市○段○○段│地號│地目│面積│設定│擔保權利金額│││││││（平方公尺）│權利範圍││├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│新竹市│港南││３○１│建│１○２‧４│全部│共同擔保最高限額│││││││１││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│新竹市│港南││３○２│建│５‧５６│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│新竹市│港南││３○３│道│１５‧１４│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┴──┴──┴─────┴────┴──────┴────┴────────┤│建物標示：│├─┬──────┬─────────┬─┬─┬───────┬───┬─┬────┤││建物門牌│基地坐落│││建物面積│附屬│設│││建│││層│構│（平方公尺）│建物│定│擔保權││├─┬─┬──┼─┬─┬─┬───┤│├─┬─┬─┬─┼───┤權│││號│鄉│街│巷號│鄉││小││樓│造│一│二│騎│合│主要建│利││││鎮│路││鎮│段││地號│││││││築材料│範│利金額│││市│段│弄樓│市○○段││││層│層│樓│計│及用途│圍││├─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┬─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼────┤│││││││││││││││１│││共同擔保││１│新│延│１│新│港││３│３│二│加│６│８│１│６││全│最高限額││２│竹│平│４│竹│南││○│○│層│強│４│１│６│２│││新臺幣3,││○│市│路│５│市│││１│２│樓│磚│.│.│.│.│││600,000││││２│６││││││房│造│○│○│９│○││部│元││││段│號││││││││２│○│８│○││││└─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴─┴────┘