裁判字號：臺灣臺東地方法院104年司拍字第21號民事裁定
裁判日期：民國104年06月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定104年度司拍字第21號聲請人 許陳阿里 相對人 高原德 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條所明定。又上開規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，民法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人高原德於民國（下同）95年2月21日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）800,000元之本金最高限額抵押權，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人高原德於95年2月20日向聲請人借款800,000元，詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本等為證。又相對人高原德經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄未陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國104年6月16日
簡易庭司法事務官林雅芳┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第21號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│１│臺東縣○○○鄉○○○段││623│建│143.69│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│２│臺東縣○○○鄉○○○段││124│田│1769.71│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│３│臺東縣○○○鄉○○○段││3│田│28.98│全部││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰104年度司拍字第21號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建││││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層││層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次││次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面││面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│１│３│長濱路296號│長光段62│加強磚造│一│二││││││││││1│屋頂突出│4│平│全部││││７││3│、二層│層│層││││││││││1│物│.│方│││││││││、│、││││││││││2││4│公│││││││││5│5││││││││││.││8│尺│││││││││5│7││││││││││4││││││││││││.│.││││││││││5││││││││││││2│2││││││││││││││││││││││5│0││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。