臺灣士林地方法院小額民事判決 101年度士小字第1126號
原 告 好運道社區管理委員會
法定代理人 黃錦龍
訴訟代理人 黃坤宏
被 告 涂雅婷
法定代理人 劉月美
上列當事人間給付管理費事件，於民國101年10月17日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣陸萬零貳佰伍拾捌元，及自民國一百零一
年十月六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新台幣捌佰陸拾元由被告負擔，餘由原告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告起訴主張：緣被告涂雅婷（00年生）為好運道社區門牌
號碼：桃園縣楊梅市○○路○段○○○巷○○○弄○○號4樓建物
之區分所有權人，依好運道社區規約規定該建物每月應繳新
台幣（下同）1,000元之管理費。詎被告自民國（以下同）
95年11月1日起至101年8月31日止，尚積欠管理費合計
70,000元，屢經催討，均不獲置理，為此請求判令被告如數
給付，並聲明被告應給付原告70,000元，及自起訴狀繕本送
達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。
三、原告主張之事實，業據其提出與所述相符之建物登記謄本、
公寓大廈管理組織報備證明、好運道社區管理委員會99年度
住戶大會會議記錄、存證信函、戶籍謄本等件為證。被告經
合法通知未到場，復未提出任何書狀作何聲明或陳述，應堪
信原告之主張為真實。但依建物登記謄本顯示，被告係96年
8月24日始因買賣而登記取得系爭建物所有權，應自該日起
負繳納社區管理費之義務；據以計算至101年8月31日止共
60個月又8日，積欠金額應為60,258元（元以下四捨五入）
。從而，原告請求被告給付如主文第1項所示金額之管理費
及自起訴狀繕本送達翌日起即101年10月6日起按年息5%
計算之法定遲延利息部分，為有理由，應予准許；逾此範圍
，則無理由，應予駁回。
四、本件原告勝訴部分，係依小額訴訟程序所為被告敗訴之判決
，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
中華民國101年10月24日
士林簡易庭法官陳介源
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺灣士林地方法院士林簡易庭）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中華民國101年10月24日
書記官范煥堂
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。