台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 城市桂冠管理委員會
法定代理人 乙○○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
不得由
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國97年11月14
日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣玖萬捌仟玖佰參拾陸元，及自民國九十七
年十一月三起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張其為坐落台中市○區○○路4段182號路號「城市桂
冠」大廈之住戶管理委員會，被告為該大廈門牌號碼臺中市
○區○○路4段182號10樓之7之區分所有權人，積欠原告民
國91年9月至92年3月、93年5月至96年12月之管理費新台幣
（下同）98936元（含手續費200元）。嗣經原告屢次催討，
均無效果，為此提起本訴等情，並聲明：除假執行宣告外，
餘如主文所示。被告則經合法通知，未於言詞辯論期日到場
，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張上揭事實，已據其提出公寓大廈管理組織報備證明
影本1件、建物異動索引、住戶規約、存證信函、區分所有
權人會議記錄影本1件、管理委員會會議記錄影本及欠繳管
理費明細表各1件在卷為憑，核屬相符，而被告已於相當時
期受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀
爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，視同自
認，是原告之主張應堪認為真正。
四、原告依據公寓大廈管理條例及住戶規約之法律關係，請求被
告給付管理費98936元，及自起訴狀繕本送達翌日即97年11
月3日起至清償日止，按年息百分之5計算之遲延利息，即無
不合，應予准許。
五、又本件應適用小額訴訟程序，依民事訴訟法第436條之19第1
項規定，法院為訴訟費用之裁判時，併確定訴訟費用額為
1000元。
六、本件係適用小額訴訟程序，依民事訴訟法第436條之20規定
，法院為被告敗訴之判決時，應依職權宣告假執行，爰不待
原告之聲請，諭知假執行之宣告如主文第3項所示。
七、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之
19第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 11 月 21 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 柯崑輝
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 11 月 21 日
書記官