臺灣苗栗地方法院95年度拍字第238號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院95年拍字第238號民事裁定

裁判日期：民國95年10月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定95年度拍字第238號聲請人新竹國際商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國（下同）94年4月25日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,900,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自94年4月25日起至124年4月25日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人於民國91年9月4日陸續向聲請人借款共計4,550,000元，有約定利息及違約金，借貸起訖日依各借款憑據所載，以每月為1期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
而債務人 何玉樁 於94年8月22日死亡，經本院以95年度家抗字第5號選任何 懿芸 為遺產管理人確定。詎相對人何玉樁自94年8月20日起均未繳納本息，尚欠總額4,073,271元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、94年度財管字第14號民事裁定、95年度家抗字第5號民事裁定及確定證明書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證。
四、本院業已依法函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年10月27日
簡易庭法官吳振富以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官巫穎中華民國95年10月27日附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤││苗栗縣│苗栗市○○○段││129│建│1,101.00│10000分│所有權人：何││1││││││││之134│懿芸││││││││││││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│2│苗栗縣│苗栗市○○○段││129-2│建│42.00│10000分│所有權人：何││││││││││之134│懿芸││││││││││││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬───────────┬──┬────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├──────┬────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││主要建築││備考││││││││材料及用││││號││││房屋層數│合計│途│範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼──────┼────┼──┼────────┤││7065│苗栗段│青苗里19│主要用途│九層：68.09│陽台：│全│所有權人： 何懿芸 ││││129地號│鄰中正路│：住家用│合計：68.09│12.38│││││││691號九│主要建材│││││││││樓之十│：鋼筋混││││││││││凝土造││││││１││││層數：十││││││││││二層│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││└─┴──┴────┴────┴────┴──────┴────┴──┴────────┘