高雄簡易庭98年度雄小字第4057號民事宣示筆錄

宣　示　判　決　筆　錄
原　　　告　太子尊邸住戶管理委員
法定代理人　乙○○
被　　　告　甲○○
上列當事人間98年度雄小字第4057號給付管理費事件於中華民國
98年12月30日下午5時36分言詞辯論終結，並於99年1月19日下
午5時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事第一法庭公開宣示判
決，出席職員如下：
　　法　　　官　鄭　瑋
　　書　記　官　林芊蕙
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬貳仟陸佰壹拾元，及自民國九十八年
八月二十五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
原告主張被告為門牌號碼高雄市○○區○○○路○○○號1樓
之所有權人，為原告所屬「太子尊邸大樓」之區分所有權人
，依住戶管理規約之規定，負有按月繳納管理費新臺幣（下
同）1,615元之義務，而被告自民國97年5月至98年6月止
，共計14個月，均未繳納管理費，共計積欠其如主文所示之
管理費及利息之事實，業據其提出土地登記謄本、建物登記
謄本、住戶管理公約、公寓大廈管理組織報備證明、管理費
收據及存證信函影本為證，經本院核對無訛，被告經合法通
知未到場，雖另以書狀陳稱曾溢繳管理費以補前積欠之金額
，又其車位出租與原告間有爭執等語，原告雖不否認被告曾
溢繳3月之管理費，然被告前曾積欠管理費11,305元尚未清
償而業經判決確定，則被告所溢繳之部分，應先抵充該到期
之管理費債務，難認與本件有何關連；又查管理費之設置，
乃為全體住戶之共同利益及社區整體營造之目的而存在，原
告僅係藉收取之管理費用以進行修繕、管理之職務，非管理
委員會成員執行公寓大廈共有或約定共用部分修繕、管理、
維護職務之對價，亦即管理費之負擔與管理事務之進行，並
無同時履行抗辯之對價關係，被告自不得以原告管理不當為
由，拒絕給付管理費。從而，本院經調查證據之結果，認原
告主張之事實堪信為真且有理由，爰判決如主文。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國99年1月19日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官林芊蕙
法官鄭瑋
以上正本係照原本作成。
中華民國99年1月19日
書記官林芊蕙