裁判字號：臺灣臺中地方法院95年家訴字第246號民事判決
裁判日期：民國97年03月05日
裁判案由：分割遺產
臺灣臺中地方法院民事判決95年度家訴字第246號原告甲ｖ○○訴訟代理人 羅宗賢 律師
黃雅琴 律師被告乙Ｇ○
玄○○○乙Ｈ○乙Ｅ○乙Ｊ○乙Ｉ○Ｊ○○○乙Ｄ○乙Ｆ○乙乙○Ｆ○○○乙己○乙寅○乙庚○乙卯○乙丁○乙申○巳○○○乙丙○乙辛○上列三人訴訟代理人乙壬○住同上被告辰○○○住臺北市
Ｍ○○住臺中縣Ｐ○○住桃園縣甲壬○住臺中市
斌1巷甲宇○住臺中市ｖ○○住臺中縣Ｎ○○住臺中縣甲Ｇ○住臺中市甲ｅ○住臺中縣甲ｆ○住臺中市甲ｋ○住臺中縣甲ｊ○住新竹市甲ｉ○住臺中市甲ｌ○住同上甲ｇ○住臺中縣甲ｄ○住臺中市甲己○○住臺中縣甲ｔ○○住臺中縣甲ｈ○住臺中縣甲癸○住臺中市甲ｑ○○住臺中市Ｋ○○住彰化縣甲ｒ○○住臺中縣ｒ○○住臺中市Ｇ○○住臺中市ｈ○○住臺中市ｘ○○住臺中市
弄10ｙ○○住臺中市
弄13甲亥○住臺中市甲庚○住臺中市 張啓源 住臺中市 張啓森 住臺中市甲甲○住臺中市ｚ○○住臺中市Ｙ○○住臺中市甲Ｄ○住臺中市甲Ｂ○住臺北縣乙戌○○住臺中縣甲Ｌ○住臺中市甲Ｈ○住臺中市甲Ｙ○住同上乙地○住臺中市乙宙○TsaiL
住930乙宇○住臺中市乙玄○住臺中市乙天○住臺中市乙Ａ○住彰化縣Ｘ○○住臺中市甲Ｃ○住臺中市甲Ａ○住臺中縣甲玄○住臺中市甲黃○住臺中市甲ｂ○住南投縣甲ａ○住臺北市
5樓甲地○住臺中市ｉ○○住彰化縣Ｄ○○住彰化縣甲Ｚ○住彰化縣
31弄ａ○○住彰化縣甲Ｍ○住高雄縣ｃ○○住高雄市壬○○○住彰化縣Ｓ○○住彰化縣Ａ○○住彰化縣Ｈ○○住同上Ｂ○○住彰化縣Ｕ○○住彰化縣Ｖ○○住彰化縣Ｗ○○住桃園縣甲Ｔ○住彰化縣Ｃ○○住臺中市Ｒ○○住臺中市ｏ○○住臺中市ｎ○○住臺中市甲Ｅ○住臺中市ｍ○○住臺中市甲ｙ○○住臺北縣甲丁○住臺南縣ｕ○○住臺中市庚○○住彰化縣
號丙○○住南投縣丁○○住南投縣丑○○住同上兼訴訟代理人甲ｕ○住同上被告辛○○住彰化縣
甲ｃ○住彰化縣
號寅○○住同上卯○○住桃園縣己○○住彰化縣
號戊○○住彰化縣
號乙○○住彰化縣乙Ｃ○住臺中市ｂ○○住臺中市癸○○○住臺中市甲ｏ○住臺北縣甲ｍ○住臺北縣甲ｎ○住臺北市甲ｐ○住臺北市
9號戌○○住臺中市乙Ｂ○住臺北市甲未○住臺中市甲午○住臺中市甲酉○住臺中市乙Ｌ○○住臺北縣
17弄黃○○住臺中市Ｔ○住臺中市兼訴訟代理人子○○住臺中市被告甲ｓ○○住臺北市
乙子○○住臺中市甲天○住臺中市ｅ○○住臺中市甲ｘ○○住新竹市ｓ○○住高雄市甲Ｘ○住臺中市甲Ｗ○住臺中縣
號上列八人訴訟代理人 黃呈利 律師被告甲Ｏ○住臺中市
甲Ｎ○住臺中市Ｌ○○住臺中市甲Ｒ○住臺北市甲Ｓ○住臺北市甲Ｑ○住臺北市甲戊○住同上甲Ｅ○住臺北市甲Ｆ○住臺北市
弄34甲Ｕ○住臺北市地○○○住臺中縣乙未○住臺中縣Ｅ○○住臺中縣
20之乙巳○住新竹縣
13號乙辰○住臺中縣
20之甲ｚ○住同上乙午○住同上乙甲○住臺中縣乙丑○住臺中市乙癸○住臺中縣亥○○住臺中市天○○住臺中縣ｗ○○住臺中市宇○○住臺中市ｆ○○住臺中市訴訟代理人ｇ○○○住臺中市被告ｐ○○住臺中市訴訟代理人ｆ○○住臺中市被告ｑ○○住臺中市
Ｑ○○住臺中市乙Ｋ○住臺中市甲ｗ○○住臺中市午○○住臺北市
27號申○○住臺中市未○○住臺北縣
弄18甲寅○住臺中市訴訟代理人甲辛○住臺中市被告乙黃○住臺中市
酉○○住臺中市ｄ○○住臺北市
巷11弄甲戌○住臺北市甲宙○住臺北市
巷7號Ｚ○○住臺北市上列四人訴訟代理人宙○○住臺北市被告甲Ｐ○住臺中市
兼 張金泉 之承受訴上列十七人訴訟代理人甲○○住台中市被告Ｉ○○住臺中縣
ｔ○○住臺中市ｌ○○住臺中市ｋ○○住臺中市甲丑○住臺中市甲子○住臺中市以上五人為張金泉被告ｊ○○住宜蘭縣
甲申○住臺中市甲巳○住同上甲辰○住同上甲乙○住臺中市乙Ｓ○住桃園縣乙Ｒ○住台中市乙Ｑ○住同上乙Ｐ○住南投縣乙Ｏ○住台北縣○○鎮○○路○○○巷○○弄○號乙Ｍ○○住同上乙Ｎ○住桃園縣以上三人為Ｏ○○被告乙Ｔ○住台中市
乙Ｕ○住台中縣
巷53兼上二人法定代理人乙Ｖ○住台中市
以上三人為乙戊○上列當事人間請求分割遺產事件，本院於民國97年2月18日言詞辯論終結，判決如下：
主文如附表一編號１繼承人欄之被告乙Ｇ○等人，應就其被繼承人 張臭 献所有坐落臺中市○○區○○段○○○號、地目建、面積一千九百六十六點一九平方公尺、應有部分八分之一之土地，辦理繼承登記。
被告ｄ○○應就其被繼承人 張天 送所有坐落臺中市○○區○○段○○○號、地目建、面積一千九百六十六點一九平方公尺、應有部分一百二十分之一之土地，辦理繼承登記。
被告地○○○、乙未○、Ｅ○○、乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、乙午○、乙甲○、乙丑○、乙癸○應就其被繼承人 楊張阿笑 所有坐落臺中市○○區○○段○○○號、地目建、面積一千九百六十六點一九平方公尺、應有部分一百四十四分之一之土地，辦理繼承登記。
被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○、甲Ｐ○應就其被繼承人張金泉所有坐落臺中市○○區○○段○○○號、地目建、面積一千九百六十六點一九平方公尺、應有部分一百四十四分之一之土地，辦理繼承登記。
兩造共有前項地號土地全部准予變賣，所得價金，按附表一所示應有部分比例分配之。
訴訟費用按附表二所示之比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人承受其訴訟以前當然停止。又承受訴訟人，於得為承受者，應即為承受之聲明，民事訴訟法第168條、第175條分別定有明文。本件原告民國95年8月30日起訴後，被告乙戊○、Ｏ○○、張金泉分別於95年12月10日、95年11月25日、95年12月4日死亡，被告乙Ｔ○、乙Ｕ○、乙Ｖ○為乙戊○之繼承人，被告乙Ｏ○、乙Ｍ○○、乙Ｎ○為Ｏ○○之繼承人，被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○、甲Ｐ○為張金泉之繼承人，此有原告提出之戶籍謄本及繼承系統表在卷可參，是原告聲明由上開繼承人承受訴訟，核無不合，應予准許。
二、本件被告除甲ｓ○○、乙子○○、甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○、ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○、Ｑ○○、乙Ｋ○、黃何貴、午○○、申○○、未○○、甲寅○、乙黃○、酉○○、ｄ○○、甲戌○、甲宙○、Ｚ○○、甲Ｐ○等25人以外，均未於最後言詞辯論期日到庭，均核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由原告一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告方面：
（一）坐落臺中市○○區○○段○○○號土地（面積1966.19平方公尺、地目建、權利範圍：全部，下稱系爭土地）原為原告與被告甲Ｏ○、甲Ｎ○、甲丙○、Ｌ○○、甲戌○、甲Ｒ○、甲Ｓ○、甲Ｑ○、甲戊○、甲Ｅ○、甲Ｆ○、甲Ｕ○、Ｑ○○、甲ｗ○○、亥○○、天○○、午○○、申○○、未○○、申○○、ｗ○○、甲宙○、甲寅○、宇○○、乙黃○、甲Ｐ○、Ｚ○○、酉○○、Ｉ○○等人，及 張臭献 、 張天送 、 張金璋 、張金泉、楊張阿笑、 蘇張萍 等人共有。嗣共有人甲丙○已將其應有部分移轉與被告ｗ○○、ｊ○○、甲乙○、甲辰○、甲巳○、甲申○；張金璋死亡後，其對於系爭土地之權利，由被告ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○三人辦妥繼承登記；蘇張萍死亡後，其對於系爭土地之權利，由被告乙Ｋ○辦妥繼承登記，各共有人應有部分如附表一所示。系爭土地若於張臭献、張天送、張金泉、楊張阿笑之繼承人辦理繼承後，共有人人數將近200人，若按原物分割，則多數共有人所分得之土地面積極小，顯難發揮土地之經濟效用，是本件宜以變賣之分割方式分割，所得價金按附表一所示共有人應有部分比例分配之，較能使系爭土地發揮較高之經濟效用。
（二）原共有人張臭献死亡後，其對於系爭土地之權利，由如附表一編號１繼承人欄之被告乙Ｇ○等人共同繼承，為分割之故，乃併訴請其等辦理繼承登記。
（三）原共有人張天送死亡後，其對於系爭土地之權利，原應由ｄ○○、甲Ｋ○、甲Ｊ○、甲Ｖ○、甲卯○、甲Ｉ○、乙亥○、乙酉○等人共同繼承，惟其等於94年8月8日協議分割被繼承人張天送之遺產，而將張天送遺產中系爭土地應有部分120分之1部分，約定分歸ｄ○○1人繼承，為分割之故，併訴請ｄ○○辦理繼承登記。
（四）原共有人楊張阿笑死亡後，其對於系爭土地之權利，由被告地○○○、乙未○、Ｅ○○、乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、乙午○、乙甲○、乙丑○、乙癸○共同繼承，為分割之故，併訴請其等辦理繼承登記。
（五）原共有人張金泉於原告起訴後之95年12月4日死亡，其對於系爭土地之權利，由被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○、甲Ｐ○共同繼承，為分割之故，併訴請其等辦理繼承登記。並聲明：如主文所示，訴訟費用由被告負擔。
二、被告方面：
（一）被告甲ｓ○○、乙子○○、甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○、ｄ○○、甲戌○、Ｑ○○、甲ｗ○○、午○○、未○○、申○○、甲宙○、甲寅○、乙黃○、甲Ｐ○、Ｚ○○、酉○○、乙Ｋ○、ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○則以：被告等之應有部分所分得之土地足以為獨立建築，不宜變價分割，而應原物分割。分割方式則如96年11月21日庭呈分割圖，即將系爭土地東南角Ａ部分面積245.7平方公尺，分歸張臭献之繼承人 公同 共有，Ｂ部分面積235.1平方公尺，分歸 張爐興 之繼承人共有，其餘Ｃ部分面積1485.39平方公尺，分歸共他共有人共有（參本院卷第八卷96年11月21日被告Ｑ○○等人之陳報狀）等語。並聲明：原告之訴駁回。
（二）被告甲Ｏ○、甲Ｎ○、Ｌ○○、亥○○、天○○、ｊ○○、甲乙○、甲辰○、甲巳○、甲申○未於最後言詞辯論期日到庭，惟據其之前具狀或到庭陳述以：同意變價分割等語。並聲明：原告之訴駁回。
（三）其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀，作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
（一）原告主張系爭土地原為原告與共有人即被告甲Ｏ○、甲Ｎ○、甲丙○、Ｌ○○、甲戌○、甲Ｒ○、甲Ｓ○、甲Ｑ○、甲戊○、甲Ｅ○、甲Ｆ○、甲Ｕ○、Ｑ○○、甲ｗ○○、亥○○、天○○、午○○、申○○、未○○、申○○、ｗ○○、甲宙○、甲寅○、宇○○、乙黃○、甲Ｐ○、Ｚ○○、酉○○、Ｉ○○等人，及張臭献、張天送、張金璋、張金泉、楊張阿笑、蘇張萍等人共有。嗣共有人甲丙○已將其應有部分移轉與被告ｗ○○、ｊ○○、甲乙○、甲辰○、甲巳○、甲申○；張金璋死亡後，其對於系爭土地之權利，由被告ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○三人辦妥繼承登記；蘇張萍死亡後，其對於系爭土地之權利，由被告乙Ｋ○辦妥繼承登記。另張臭献於23年10月31日死亡，由如附表一編號１繼承人欄所示之被告乙Ｇ○等145人繼承，惟尚未辦理繼承登記；張天送於94年3月11日死亡，其對於系爭土地之權利，經其繼承人ｄ○○、甲Ｋ○、甲Ｊ○、甲Ｖ○、甲卯○、甲Ｉ○、乙亥○、乙酉○等人於94年8月8日協議分割由被告ｄ○○繼承，惟尚未辦理繼承登記；楊張阿笑於92年6月10日死亡，由被告地○○○、乙未○、Ｅ○○、乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、乙午○、乙甲○、乙丑○、乙癸○繼承，惟尚未辦理繼承登記；張金泉於95年12月4日死亡，由被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○、甲Ｐ○繼承，惟尚未辦理繼承登記，各共有人應有部分如附表一所示等情，有系爭土地登記謄本、地籍圖、戶籍謄本、繼承系統表、被告ｄ○○等人遺產分割協議書（本院卷第四卷96年1月10日被告ｄ○○委任狀附件）等在卷可稽，堪信真實。
（二）原告主張系爭土地因依其使用目的並無不能分割之情事，且兩造間亦未訂有不可分割之約定等情，為到庭之被告所不爭執。又共有人就共有物之分割方法不能達成協議者，任何共有人得請求法院判決分割共有物，民法第824條第2項定有明文；分割共有物既對物之權利有所變動，即屬處分行為之一種，凡因繼承於登記前已取得不動產物權者，其取得雖受法律之保護，不以其未經繼承登記而否認其權利，但繼承人如欲分割其因繼承而取得公同共有之遺產，因屬於處分行為，依民法第759條規定，自非先經繼承登記，不得為之，且為訴訟經濟計，當事人一訴請求辦理繼承登記後再為分割，並無不可。系爭土地原共有人張臭献應有部分八分之一，其於23年10月31日死亡，由如附表一編號１繼承人欄所示之被告乙Ｇ○等145人繼承，惟尚未辦理繼承登記；張天送應有部分一百二十分之一，其於94年3月11日死亡，其對於系爭土地之權利由被告ｄ○○繼承，惟尚未辦理繼承登記；楊張阿笑於92年6月10日死亡，由被告地○○○、乙未○、Ｅ○○、乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、乙午○、乙甲○、乙丑○、乙癸○繼承，惟尚未辦理繼承登記；張金泉於95年12月4日死亡，由被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○、甲Ｐ○繼承，惟尚未辦理繼承登記。則原告求為判決如附表一編號１繼承人欄之被告乙Ｇ○等145人，就其被繼承人張臭献就系爭土地應有部分八分之一辦理繼承登記，及被告ｄ○○，就其被繼承人張天送就系爭土地應有部分一百二十分之一辦理繼承登記，及被告地○○○、乙未○、Ｅ○○、乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、乙午○、乙甲○、乙丑○、乙癸○，就其被繼承人楊張阿笑就系爭土地應有部分一百四十四分之一辦理繼承登記，及被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○、甲Ｐ○，就其被繼承人張金泉就系爭土地應有部分一百四十四分之一辦理繼承登記，揆諸前揭說明，為有理由，爰判決如主文第1至第4項所示。
（三）按法院就共有物為裁判分割時，應考慮公平、當事人聲明、應有部分比例與實際是否相當、共有物之客觀情狀、共有物之性質、共有物之價格與經濟價值、共有利益、各共有人主觀因素與使用現狀、各共有人之利害關係等因素；又究以原物分割或變價分割為適當，法院除應斟酌上述因素外，不受共有人所主張分割方法之拘束。本件原告主張變價分割；被告甲Ｏ○、甲Ｎ○、Ｌ○○、亥○○、天○○、ｊ○○、甲乙○、甲辰○、甲巳○、甲申○等人同意原告變價分割；被告甲ｓ○○、乙子○○、甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○、ｄ○○、甲戌○、Ｑ○○、甲ｗ○○、午○○、未○○、申○○、甲宙○、甲寅○、乙黃○、甲Ｐ○、Ｚ○○、酉○○、乙Ｋ○、ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○等人則主張應原物分割；至於其他被告均未表示任何意見。經查：
⑴系爭土地共有人間就分割之方式有不同意見，玆分析其人數及所占應有部分面積如下：
①請求變價分割者，計有原告及被告甲Ｏ○、甲Ｎ○、Ｌ
○○、亥○○、天○○、ｊ○○、甲乙○、甲辰○、甲巳○、甲申○等11人，應有部分（即附表一編號２至４、、、、至）合計144000分之88259，即占全體之61.3%（計至小數點下一位四捨五入，下同）。
②請求原物分割者，其中被告ｄ○○、甲戌○、Ｑ○○、
甲ｗ○○、午○○、未○○、申○○、甲宙○、甲寅○、乙黃○、甲Ｐ○（不含其與被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○共同繼承之部分，即不含附表一編號，僅計算編號之部分）、Ｚ○○、酉○○、乙Ｋ○、ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○等17人，應有部分（即附表一編號５、６、、、至、、、至、至）合計僅144000分之13700，即僅占全體之9.5%。
③未到庭表示任何意見之被告，除張臭献、張金泉之繼承
人以外者，計有被告甲Ｒ○、甲Ｓ○、甲Ｑ○、甲戊○、甲Ｅ○、甲Ｆ○、甲Ｕ○、地○○○、乙未○、Ｅ○○、乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、乙午○、乙甲○、乙丑○、乙癸○、ｗ○○、宇○○、 祈興國 等20人，應有部分（即附表一編號７至、、、、）合計144000分之23041，即占全體之16%。
④附表一編號１原共有人張臭献之應有部分八分之一，雖
有其中繼承人即被告甲ｓ○○、乙子○○、甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○等8人主張原物分割，惟其餘繼承人即被告乙Ｇ○等137人均未表示意見，是被告甲ｓ○○等8人之主張，無從拘束其他137人之公同共有人。另附表一編號原共有人張金泉之應有部分一百四十四分之一，雖有其中繼承人即被告 賴張完 主張原物分割，惟其餘繼承人即被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○均未表示意見，是被告賴張完之主張，無從拘束其他5人之公同共有人。
⑤是以，共有人之間請求變價分割者之應有部分已占61.3
%（若包含除張臭献、張金泉之繼承人外之未到庭表示任何意見之被告，應有部分已占77.3%，超過四分之三）。反觀主張原物分割而有效者，應有部分僅有9.5%，未逾十分之一。故變價分割之方式，符合共有人之多數利益。
⑵系爭土地上之建物情形，業據原告提出中興測量有限公司
於95年10月20日所製之現況成果圖、地籍套繪成果圖在卷可稽，並經本院於96年3月29日勘驗現場結果，其上有磚造建物6棟（即勘驗附圖中之地籍套繪成果圖A、B、D、E、F、G）、簡易屋2棟（即勘驗附圖中之地籍套繪成果圖
C、H），另系爭土地與西屯路3段間之區域，有部分建物些微部分占用系爭土地（即勘驗附圖中之I、J等）等情，有勘驗筆錄附卷可憑。被告ｅ○○、ｆ○○、Ｑ○○主張上開建物中，C、D為原告所有，A、B則為甲丙○所有（A、B、C、D門牌均為台中市○○區○○路3段142號），現為被告甲辰○使用等情，為原告所不爭執；另F建物門牌台中市西屯區永安一巷3號為被告甲Ｏ○所有，G建物門牌台中市西屯區永安一巷4號為被告Ｌ○○所有等情，亦為兩造所不爭執。而原告及被告甲辰○、甲Ｏ○、Ｌ○○皆主張變價分割，甲丙○亦曾到庭主張願意變價分割，是以上揭A、B、C、D、F、G建物若因變價分割而拆除，自無損害共有人利益之可言。又E建物（無門牌）雖據訴外人莊月裡陳稱現由其使用，該建物係其岳父即訴外人 張春盛 向被告甲Ｓ○租地所建，惟並無其他證據證據其現仍有合法權源使用；而I建物門牌台中市西屯區永安一巷2號雖據訴外人 謝工成 陳稱現由其使用，該建物係向訴外人 張萬得 等人承租，租金付到民國60幾年，故亦無其他證據證據其現仍有合法權源使用，是以上揭E、I建物若因變價分割而拆除，亦無損害共有人之利益可言。至於H建物為簡易鐵皮屋，經濟價值有限，據被告Ｑ○○稱係由被告ｗ○○所蓋，為原告所不爭執，然被告ｗ○○並未到庭表示意見，故該H建物若因變價分割而拆除，對全體共有人之損害自屬甚微。
⑶被告ｄ○○、甲戌○、Ｑ○○、甲ｗ○○、午○○、未○
○、申○○、甲宙○、甲寅○、乙黃○、甲Ｐ○（不含其與被告ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○、甲丑○、甲子○共同繼承之部分）、Ｚ○○、酉○○、乙Ｋ○、ｆ○○、ｐ○○、ｑ○○等17人主張原物分割，依其前述合計之應有部分換算面積後，達187.1平方公尺（1966.19÷144000×13700=187.1），雖足夠獨立建築，惟依其於96年11月21日庭呈之分割方案，所欲分配之面積達235.1平方公尺，顯與其應有部分面積不符，其亦未釋明「張爐興」之所有繼承人是否皆主張原物分割，是其分割方案關於面積之部分，已無可採。又該方案將渠等及張臭献繼承人之部分欲分割之區域（即96年11月21日庭呈分割圖Ｂ、Ａ部分），置於面臨安和路段，就其餘共有人可分得之部分，僅泛劃為Ｃ部分，未考慮其餘共有人是否有意願繼續保持共有，已有未洽，且Ｃ部分呈Ｌ形，須分擔較多未面臨聯外道路區塊之比例，對其餘共有人亦欠公平，仍無可採。至於張臭献之繼承人145人之中，僅有被告甲ｓ○○、乙子○○、甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○等8人主張原物分割，惟其餘繼承人即被告乙Ｇ○等137人均未表示意見，自難擬制渠等亦願意為原物分割而可將張臭献之應有部分分割於同一處所。且張臭献之應有部分換算面積後，雖達245.8平方公尺（1966.19×1/8=245.8），惟有多達145人公同共有，縱於本件為原物分割，將來再為原物分割恐有窒礙難行之虞。是以系爭土地若採原物分割，並非妥適。
⑷本院審酌系爭土地之變價分割符合多數應有部分持有人之
意願，地上物之拆除所生之損害微小，分配之結果對各共有人尚無不公，且有助於將來避免公同共有關係所生之不便，以及系爭土地共有人眾多致原物分割勢必造成多筆細碎土地，顯難發揮土地之經濟效用，又無其他優於變價分割利益之原物分割方案等情節，認為採原物分割顯非妥適，而應採變價分割，對各共有人等較為有利。故系爭土地之分割，自應以變價分割為宜，爰判決如主文第5項所示。
四、分割共有物糾紛，核其性質，兩造本可互換地位，則原告提起本訴雖依法有據，然被告之應訴又係法律規定所不得不然，其抗辯自為伸張或防衛權利所必要，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平，應由兩造依比例平均分擔訴訟費用較為允洽，爰判決如主文第6項所示。
五、訴訟費用負擔之依據，依民事訴訟法第78條、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。
中華民國97年3月5日
家事法庭法官陳宗賢以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須附繕本）中華民國97年3月5日
書記官林素珍附表一：臺中市○○區○○段○○○號土地共有人
及應有部分明細表┌──┬────┬─────────────┬───┬──┐│編號│共有人│繼承人│應有部│備註│││││分││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│１│張臭献│乙Ｇ○、玄○○○、乙Ｈ○、│1/8│維持││││乙Ｅ○、乙Ｊ○、乙Ｉ○、││公同││││Ｊ○○○、乙Ｄ○、乙Ｆ○、││共有││││乙乙○、Ｆ○○○、乙己○、││││││乙寅○、乙庚○、乙Ｔ○、││││││乙Ｕ○、 戴春霞 、乙卯○、││││││乙丙○、巳○○○、乙丁○、││││││乙申○、乙辛○、辰○○○、││││││Ｍ○○、Ｐ○○、乙Ｏ○、││││││乙Ｎ○、乙Ｍ○○、甲壬○、││││││甲宇○、ｖ○○、Ｎ○○、││││││甲Ｇ○、甲ｅ○、甲ｆ○、││││││甲ｋ○、甲ｊ○、甲ｉ○、││││││甲ｌ○、甲ｇ○、甲ｄ○、││││││甲己○○、甲ｔ○○、││││││甲ｈ○、甲癸○、甲ｑ○○、││││││Ｋ○○、甲ｒ○○、ｒ○○、││││││Ｇ○○、ｈ○○、ｘ○○、││││││ｙ○○、甲亥○、甲庚○、││││││張啓源、張啓森、甲甲○、││││││ｚ○○、Ｙ○○、甲Ｄ○、││││││甲Ｂ○、乙戌○○、甲Ｌ○、││││││甲Ｈ○、甲Ｙ○、乙地○、││││││乙宙○、乙宇○、乙玄○、││││││乙天○、乙Ａ○、Ｘ○○、││││││甲Ｃ○、甲Ａ○、甲玄○、││││││甲黃○、甲ｂ○、甲ａ○、││││││甲地○、ｉ○○、Ｄ○○、││││││甲Ｚ○、ａ○○、甲Ｍ○、││││││ｃ○○、壬○○○、Ｓ○○、││││││Ａ○○、Ｈ○○、Ｂ○○、││││││Ｕ○○、Ｖ○○、Ｗ○○、││││││甲Ｔ○、Ｃ○○、Ｒ○○、││││││ｏ○○、ｎ○○、甲Ｅ○、││││││ｍ○○、甲ｙ○○、甲丁○、││││││ｕ○○、庚○○、甲ｕ○、││││││丙○○、丁○○、丑○○、││││││辛○○、甲ｃ○、寅○○、││││││卯○○、己○○、戊○○、││││││乙○○、乙Ｃ○、乙Ｓ○、││││││乙Ｒ○、乙Ｑ○、乙Ｐ○、││││││ｂ○○、癸○○○、甲ｏ○、││││││甲ｍ○、甲ｎ○、甲ｐ○、││││││戌○○、乙Ｂ○、甲未○、││││││甲午○、甲酉○、乙Ｌ○○、││││││子○○、黃○○、Ｔ○、││││││甲ｓ○○、乙子○○、││││││甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、││││││ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○。│││││││││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│２│甲Ｏ○││1/32││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│３│甲Ｎ○││1/32││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│４│Ｌ○○││1/8││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│５│張天送│ｄ○○│1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│６│甲戌○││1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│７│甲Ｒ○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│８│甲Ｓ○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤│９│甲Ｑ○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲戊○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲Ｅ○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲Ｆ○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲Ｕ○││1/840││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││張金泉│ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○│1/144│維持││││甲丑○、甲子○、甲Ｐ○││公同││││││共有│├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││Ｑ○○││1/144││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││楊張阿笑│地○○○、乙未○、Ｅ○○、│1/144│維持││││乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、││公同││││乙午○、乙甲○、乙丑○、││共有││││乙癸○│││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲ｗ○○││1/360││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││亥○○││1/360││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││天○○││1/360││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││午○○││1/480││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││未○○││1/480││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││申○○││1/480││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││ｗ○○││13514/││││││96000││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲宙○││1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲寅○││1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││宇○○││1/480││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││乙黃○││1/144││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲Ｐ○││1/144││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││Ｚ○○││1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││酉○○││1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲ｖ○○││51/││││││16000││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││祈興國││30/││││││16000││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││乙Ｋ○││1/120││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││ｆ○○││1/432││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││ｐ○○││1/432││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││ｑ○○││1/432││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││ｊ○○││8/96││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲乙○││8/96││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲辰○││8/96││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲巳○││8/96││├──┼────┼─────────────┼───┼──┤││甲申○││8/96││└──┴────┴─────────────┴───┴──┘附表二：訴訟費用分擔比例┌──┬─────────────┬────┐│編號│被告│分擔比例│├──┼─────────────┼────┤│１│乙Ｇ○、玄○○○、乙Ｈ○、│1/8│││乙Ｅ○、乙Ｊ○、乙Ｉ○、│（共同│││Ｊ○○○、乙Ｄ○、乙Ｆ○、│負擔）│││乙乙○、Ｆ○○○、乙己○、││││乙寅○、乙庚○、乙Ｔ○、││││乙Ｕ○、戴春霞、乙卯○、││││乙丙○、巳○○○、乙丁○、││││乙申○、乙辛○、辰○○○、││││Ｍ○○、Ｐ○○、乙Ｏ○、││││乙Ｎ○、乙Ｍ○○、甲壬○、││││甲宇○、ｖ○○、Ｎ○○、││││甲Ｇ○、甲ｅ○、甲ｆ○、││││甲ｋ○、甲ｊ○、甲ｉ○、││││甲ｌ○、甲ｇ○、甲ｄ○、││││甲己○○、甲ｔ○○、││││甲ｈ○、甲癸○、甲ｑ○○、││││Ｋ○○、甲ｒ○○、ｒ○○、││││Ｇ○○、ｈ○○、ｘ○○、││││ｙ○○、甲亥○、甲庚○、││││張啓源、張啓森、甲甲○、││││ｚ○○、Ｙ○○、甲Ｄ○、││││甲Ｂ○、乙戌○○、甲Ｌ○、││││甲Ｈ○、甲Ｙ○、乙地○、││││乙宙○、乙宇○、乙玄○、││││乙天○、乙Ａ○、Ｘ○○、││││甲Ｃ○、甲Ａ○、甲玄○、││││甲黃○、甲ｂ○、甲ａ○、││││甲地○、ｉ○○、Ｄ○○、││││甲Ｚ○、ａ○○、甲Ｍ○、││││ｃ○○、壬○○○、Ｓ○○、││││Ａ○○、Ｈ○○、Ｂ○○、││││Ｕ○○、Ｖ○○、Ｗ○○、││││甲Ｔ○、Ｃ○○、Ｒ○○、││││ｏ○○、ｎ○○、甲Ｅ○、││││ｍ○○、甲ｙ○○、甲丁○、││││ｕ○○、庚○○、甲ｕ○、││││丙○○、丁○○、丑○○、││││辛○○、甲ｃ○、寅○○、││││卯○○、己○○、戊○○、││││乙○○、乙Ｃ○、乙Ｓ○、││││乙Ｒ○、乙Ｑ○、乙Ｐ○、││││ｂ○○、癸○○○、甲ｏ○、││││甲ｍ○、甲ｎ○、甲ｐ○、││││戌○○、乙Ｂ○、甲未○、││││甲午○、甲酉○、乙Ｌ○○、││││子○○、黃○○、Ｔ○、││││甲ｓ○○、乙子○○、││││甲天○、ｅ○○、甲ｘ○○、││││ｓ○○、甲Ｘ○、甲Ｗ○。││├──┼─────────────┼────┤│２│甲Ｏ○│1/32│├──┼─────────────┼────┤│３│甲Ｎ○│1/32│├──┼─────────────┼────┤│４│Ｌ○○│1/8│├──┼─────────────┼────┤│５│ｄ○○│1/120│├──┼─────────────┼────┤│６│甲戌○│1/120│├──┼─────────────┼────┤│７│甲Ｒ○│1/840│├──┼─────────────┼────┤│８│甲Ｓ○│1/840│├──┼─────────────┼────┤│９│甲Ｑ○│1/840│├──┼─────────────┼────┤││甲戊○│1/840│├──┼─────────────┼────┤││甲Ｅ○│1/840│├──┼─────────────┼────┤││甲Ｆ○│1/840│├──┼─────────────┼────┤││甲Ｕ○│1/840│├──┼─────────────┼────┤││ｔ○○、ｌ○○、ｋ○○│1/144│││甲丑○、甲子○、甲Ｐ○│（共同││││負擔）│├──┼─────────────┼────┤││Ｑ○○│1/144│├──┼─────────────┼────┤││地○○○、乙未○、Ｅ○○、│1/144│││乙巳○、乙辰○、甲ｚ○、│（共同│││乙午○、乙甲○、乙丑○、│負擔）│││乙癸○││├──┼─────────────┼────┤││甲ｗ○○│1/360│├──┼─────────────┼────┤││亥○○│1/360│├──┼─────────────┼────┤││天○○│1/360│├──┼─────────────┼────┤││午○○│1/480│├──┼─────────────┼────┤││未○○│1/480│├──┼─────────────┼────┤││申○○│1/480│├──┼─────────────┼────┤││ｗ○○│13514/││││96000│├──┼─────────────┼────┤││甲宙○│1/120│├──┼─────────────┼────┤││甲寅○│1/120│├──┼─────────────┼────┤││宇○○│1/480│├──┼─────────────┼────┤││乙黃○│1/144│├──┼─────────────┼────┤││甲Ｐ○│1/144│├──┼─────────────┼────┤││Ｚ○○│1/120│├──┼─────────────┼────┤││酉○○│1/120│├──┼─────────────┼────┤││甲ｖ○○│51/16000│├──┼─────────────┼────┤││祈興國│30/16000│├──┼─────────────┼────┤││乙Ｋ○│1/120│├──┼─────────────┼────┤││ｆ○○│1/432│├──┼─────────────┼────┤││ｐ○○│1/432│├──┼─────────────┼────┤││ｑ○○│1/432│├──┼─────────────┼────┤││ｊ○○│8/96│├──┼─────────────┼────┤││甲乙○│8/96│├──┼─────────────┼────┤││甲辰○│8/96│├──┼─────────────┼────┤││甲巳○│8/96│├──┼─────────────┼────┤││甲申○│8/96│└──┴─────────────┴────┘