裁判字號：臺灣彰化地方法院93年訴字第68號民事判決
裁判日期：民國93年08月26日
裁判案由：拆屋還地
臺灣彰化地方法院民事判決九十三年度訴字第六八號
原告甲○○○訴訟代理人 李淵源 律師複代理人丙○○被告卯○○訴訟代理人丁○被告巳○兼右一人訴訟代理人乙○○○被告子○○
寅○○兼右二人訴訟代理人丑○○被告戊○○○
辛○○癸○○辰○○己○○庚○○兼右六人訴訟代理人壬○○○右當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國九十三年八月十二日言詞辯論終結，判決如左：
主文被告卯○○應將坐落彰化縣○○鎮○○段○○○號土地上如附圖所示編號６０７－Ｂ部分面積五‧三四平方公尺的磚造房屋拆除，將該部分土地交還原告。
被告卯○○應自前項土地上如附圖所示編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺的磚造房屋（門牌彰化縣○○鎮○○路○○○巷○○弄○○號）遷出。
被告巳○、乙○○○、戊○○○、子○○、寅○○、丑○○、壬○○○、辛○○、癸○○、辰○○、己○○、庚○○應將第一項土地上如附圖所示編號６０７部分面積八四‧六七平方公尺及編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺的磚造房屋拆除，將各該部分土地交還原告。
訴訟費用由被告卯○○負擔十分之三，餘由被告巳○、乙○○○、戊○○○、子○○、寅○○、丑○○、壬○○○、辛○○、癸○○、辰○○、己○○、庚○○連帶負擔。
事實及理由
一、被告巳○、乙○○○、子○○、寅○○、丑○○均受合法通知，無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，皆查無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告於起訴狀繕本送達被告卯○○後，雖追加聲明請求被告卯○○應自坐落彰化縣○○鎮○○段○○○號土地上如附圖所示編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺的磚造房屋（門牌彰化縣○○鎮○○路○○○巷○○弄○○號）遷出，然因被告卯○○對此無異議，而為本案言詞辯論，依民事訴訟法第二百五十五條第二項、第一項第一款規定，原告所為訴之追加，應予准許。
三、原告主張坐落彰化縣○○鎮○○段○○○號土地為其所有，詎被告卯○○無權占有該土地如附圖所示編號６０７－Ｂ部分面積五‧三四平方公尺，搭建磚造房屋；又被告巳○、乙○○○、戊○○○、子○○、寅○○、丑○○、壬○○○、辛○○、癸○○、辰○○、己○○、庚○○等（下簡稱被告巳○等十二人）的被繼承人 賴游蔗 （於七十六年六月十三日死亡）亦無權占有該土地如附圖所示編號６０７部分面積八四‧六七平方公尺及編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺，搭建磚造房屋，嗣被告巳○等十二人因繼承該房屋的事實上處分權，而無權占有編號６０７及６０７－Ａ部分的土地，另編號６０７－Ａ部分的房屋則為被告卯○○居住使用，被告卯○○因而也無權占有６０７－Ａ部分的土地，爰依民法第七百六十七條及繼承的法律關係，提起本訴，並聲明如主文第一、二、三項所示。
四、被告巳○等十二人對於原告主張的事實不為爭執，並聲明同意原告的請求。
五、被告卯○○除否認為無權占有外，對於原告主張的事實不為爭執，辯稱原告所有的土地，與其所有坐落彰化縣○○鎮○○段○○○號土地，原為一筆，嗣因土地分割，才造成被告的房屋占用原告的土地等語，並聲明駁回原告之訴。
六、原告主張坐落彰化縣○○鎮○○段○○○號土地為其所有，被告卯○○占有該土地如附圖所示編號６０７－Ｂ部分面積五‧三四平方公尺，搭建磚造房屋；又被告巳○等十二人的被繼承人賴游蔗（於七十六年六月十三日死亡）亦占有該土地如附圖所示編號６０７部分面積八四‧六七平方公尺及編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺，搭建磚造房屋，嗣被告巳○等十二人因繼承該房屋的事實上處分權，而占有編號６０７及６０７－Ａ部分的土地，另編號６０７－Ａ部分的房屋則為被告卯○○居住使用，被告卯○○因而也占有６０７－Ａ部分的土地的事實，已經提出戶籍謄本及土地登記謄本等件為證，且為被告等所不爭執，並經本院勘驗現場，囑託彰化縣員林地政事務所派員測量明確，製有勘驗筆錄、略圖及附圖之複丈成果圖在卷足稽，應認為真正。
七、惟原告主張被告卯○○無權占有系爭土地一節，則為被告卯○○所否認，並以前詞為辯。經查被告卯○○所辯縱屬真正，亦不得據此即認其占有系爭土地為有正當權源。故被告卯○○否認為無權占有，不足採取，應認原告主張被告卯○○無權占有系爭土地一節，亦為實在。
八、原告請求被告巳○等十二人拆屋還地既為被告巳○等十二人所認諾，且被告卯○○占有系爭土地也屬無權占有。則原告依民法第七百六十七條及繼承的法律關係，請求被告卯○○將系爭土地上如附圖所示編號６０７－Ｂ部分面積五‧三四平方公尺的磚造房屋拆除，將該部分土地交還原告，及被告卯○○自系爭土地上如附圖所示編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺的磚造房屋（門牌彰化縣○○鎮○○路○○○巷○○弄○○號）遷出，並被告巳○等十二人將系爭土地上如附圖所示編號６０７部分面積八四‧六七平方公尺及編號６０７－Ａ部分面積三一‧四一平方公尺的磚造房屋拆除，將各該部分土地交還原告，為有理由，應予准許。
九、訴訟費用負擔的依據：民事訴訟法第七十八條、第八十五條第一項但書、第二項。
中華民國九十三年八月二十六日
民事第二庭~B法官廖國佑右為正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。
中華民國九十三年八月二十六日~B法院書記官莊素美