臺灣高雄地方法院民事判決 100年度岡簡字第90號
原 告 趙明盛
被 告 方秀梅
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院於中華民國100年8月
30日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將原告所有位於高雄市○○區○○段第七六九地號土地（
權利範圍：九分之一）及高雄市○○區○○段第七七三地號土地
（權利範圍：四分之一），高雄市岡山地政事務所於民國九十六
年十二月四日以岡資地字第一○五○一○號收件登記，設定權利
價值新臺幣壹拾伍萬元之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告起訴主張：位於高雄市○○區○○段第七六九地號土地
（權利範圍：九分之一）及高雄市○○區○○段第七七三地
號土地（權利範圍：四分之一）（下合稱系爭土地），為原
告所有，原告前於民國96年間，因向訴外人 蔡坤財 借款新臺
幣（下同）15萬元（下稱系爭借款），而應蔡坤財之請求，
於系爭土地設定擔保金額15萬元之抵押權（下稱系爭抵押權
）予被告，並由高雄市岡山地政事務所於96年12月4日登記
完竣。茲因系爭抵押權所擔保之15萬元債權，於99年底業已
清償，詎被告仍未塗銷系爭抵押權之設定登記，爰依民法第
767條之規定，提起本訴，訴請被告應將系爭土地之抵押權
設定登記塗銷。並聲明：求為判決如主文第1項所示；被告
未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明陳述。
三、原告主張前述事實，業據提出與其所述相符之系爭土地登記
謄本、抵押權債務清償證明書等件為證，被告經本院合法通
知後，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以
供本院斟酌，應認原告之主張為真實。
四、按抵押權之擔保債權消滅，本於抵押權從屬性，抵押權自亦
同歸消滅（參見最高法院84年度臺上字第167號判決意旨）
）。本件原告所有之系爭土地上所登記之系爭抵押權所擔保
之債權既經清償完畢而歸於消滅等情，業如前述。從而，綜
上所述，原告本於所有權，請求塗銷系爭抵押權登記，以除
去對其所有權之妨害，並無不合，應予准許。
五、本件為適用簡易訴訟程序所為之民事判決，爰依民事訴訟法
第389條第1項第3款之規定，依職權宣告假執行。
六、本件訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國100年8月31日
岡山簡易庭法官林意芳
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（須按
他造當事人之人數附繕本）。
中華民國100年8月31日
書記官葉明德