宣 示 判 決 筆 錄
原 告 甲○○
被 告 乙○○
號2樓
上列當事人間97年度北簡字第6265號遷讓房屋等事件，於中華民
國97年3月5日言詞辯論終結，同年月19日在院臺北簡易庭第6法
庭公開宣示判決，出席職員如下︰
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及其理由要領
，記載於下：
主文
被告應將門牌號碼臺北市○○○路○段○○巷○弄○號二樓房屋
遷讓返還予原告。
被告應自民國九十六年十二月二十日起至前項房屋返還原告之日
止，按月給付原告新台幣壹萬柒仟元。
訴訟費用新台幣壹仟捌佰捌拾元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告以新台幣壹拾柒萬肆仟陸佰元為原告預
供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而
為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國96年10月19日與其訂立房屋租賃
契約書，向其承租門牌台北市○○○路○段○○巷○弄○號2樓房
屋，約定租賃期間自96年10月19日起至96年12月19日止，每
月租金新台幣（下同）17,000元。詎租期屆滿後，被告拒不
返還租賃物，爰依系爭租賃契約之約定，請求被告返還系爭
租賃物，並自96年12月20日起至系爭租賃物返還之日止，按
月給付原告相當租金之不當得利17,000元，並聲明：如主文
所示。
三、經查，原告主張之前開事實，業據其提出租賃契約書為證，
而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復未出書狀
為任何聲明或陳述，視同被告自認原告主張之事實，從而，
原告請求被告給付如主文所示，為有理由，應予准許。
四、本判決係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告
敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣
告假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如
預供擔保，得免為假執行。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
以上筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路
○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）
。
中 華 民 國 97 年 3 月 19 日
書記官 林錫欽
計 算 書
項 目金 額（新臺幣） 備註
第一審裁判費 1,880元
合 計 1,880元