臺灣嘉義地方法院95年度拍字第369號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院95年拍字第369號民事裁定

裁判日期：民國95年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定95年度拍字第369號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國91年9月16日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣5,990,000元之本金最高限額抵押權，存續期間民國91年9月16日起至民國131年9月16日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。
三、查第三人 林釗池 於(一)民國89年4月24日(二)民國91年9月23日(三)民國91年9月23日向聲請人借款(一)新臺幣400,000元(二)新臺幣4,990,000元(三)新臺幣500,000元，並有利息之約定，以每1月為一期，分期攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，約定到期日為(一)民國96年4月24日(二)民國111年9月23日(三)民國95年9月23日，詎第三人林釗池自
(一)民國95年4月21日(二)民國95年3月23日(三)民國95年4月25日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚積欠(一)新臺幣肆拾萬元(二)新臺幣肆佰叁拾陸萬叁仟貳佰陸拾貳元(三)新臺幣伍拾萬元及自(一)民國95年4月22日(二)民國95年3月24日(三)民國95年4月26日起按年息百分之(一)十五點二八(二)四點三七(三)六點三七計算之利息及違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年8月31日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林坤志以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年8月31日
書記官林育興┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第369號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││台斗坑││128-107│建││1│2.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第369號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│1│2│3│4││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位││││││││││││││││││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│3540│嘉義市○○路│台斗坑段│鋼筋混│60.6│60.6│60.6│35.4││││21│陽台面積││平│全部│││││152巷98號│128-107│凝土造│0│0│0│9││││7.│22.04平││方│││││││地號│住家用││││││││29│方公尺露││公││││││││4層│││││││││台面積23││尺│││││││││││││││││.91平方│││││││││││││││││││公尺│││││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘