臺灣新竹地方法院94年度拍字第244號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院94年拍字第244號民事裁定

裁判日期：民國94年12月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定94年度拍字第244號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 辜仲諒 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）86年6月19日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新台幣（下同）2,360,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自86年6月19日至116年6月18日止共30年，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並經地政機關於86年6月26日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定，於86年6月28日向聲請人借款1,960,000元，借款期間自86年6月28日起至106年6月28日止，並按年息6.17%機動計息，相對人倘未依約繳息，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，並自遲延之日起至清償日止按上開利率計付遲延利息，及逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月部分，則按上開利率20%計付違約金，並有借據可憑。詎相對人自94年5月3日起即未依約繳款，尚欠借款本金1,636,634元，屢經催討均未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據、房屋貸款增補契約書、放款歷史交易查詢（以上均影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於94年10月17日送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國94年12月30日
民事第一庭法官楊明箴以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗狀。
書記官許麗汝中華民國94年12月30日┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：94年度拍字第244號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬───────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼───────┼───────┤│１│新竹市││民富││1841│建││5│82│10000分之421││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴───────┴───────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰94年度拍字第244號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│地│二│三│四│五│六││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│面││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│層│層│層││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│１│１│新竹市○○街│民富段│住家用、│││││８│││││││８│││平│全部│共用部│││６│99號5樓│1841地號│鋼筋混凝│││││４│││││││４│││方││分：民│││６│││土造、5│││││‧│││││││‧│││公││富段│││２│││層│││││２│││││││２│││尺││1681建│││││││││││３│││││││３│││││號，權│││││││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││││││：25分│││││││││││││││││││││││之1│└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘