臺灣士林地方法院96年度拍字第1481號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院96年拍字第1481號民事裁定

裁判日期：民國96年12月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定96年度拍字第1481號聲請人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年1月8日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）380萬元之最高限額抵押權，存續期間自96年1月15日起至98年1月14日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經96年1月8日登記在案。嗣相對人於96年1月8日向聲請人借款250萬元，約定
96年3月7日償還，其借款利息暨違約金計算方式均載明於借據內。詎上開債務已屆清償期，相對人尚欠本金250萬元，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地及建物登記謄本正本1份，他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書等影本各1份為證。
三、相對人陳述意見略以：聲請人與相對人未就借款時限有所約定，詎聲請人擅自在借據空白處填載，藉此得不法利益，且相對人均有支付聲請人利息，聲請人卻在付息期間多次具狀提起訴訟，損及相對人利益，並設有刑責，相對人業已提起告訴云云。
四、按抵押權人依民法第873條第1項規定聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否吳既判力，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權形式上已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，倘相對人就實體適法律關係有所爭執，為求保護其權利，應另提起訴訟，以資救濟。本件聲請經依非訟程序形式審查，尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。中華民國96年12月19日
民事庭法官陳靜芬以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年12月20日
書記官阮弘毅