臺灣士林地方法院98年度拍字第689號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第689號民事裁定

裁判日期：民國98年08月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第689號聲請人甲○○
31十相對人乙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人自民國80年7月1日起向第三人 陳福音 借款新臺幣（下同）1,000萬元，約定於96年9月
7日清償，並於96年9月7日以其所有如附表所示之土地設定最高限額1,000萬元之抵押權為擔保，經登記在案。㈡詎上開1,000萬元借款之清償日屆至後，相對人未依約履行，第三人陳福音同意延長清償日至98年3月1日，並於98年2月12日與相對人合意將上開最高限額抵押權變更為普通抵押權、將清償日期變更為98年3月1日，此亦經登記在案；惟
98年3月1日清償日屆至後，相對人猶未依約履行，第三人陳福音乃於98年6月3日將上開1,000萬元借款債權及上開1,000萬元抵押權讓與給聲請人，茲因相對人迄今仍拒不清償上開1,000萬元借款，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書1份、他項權利變更契約書
2份、他項權利移轉契約書1份、他項權利證明書1份、借款契約書1份、協議書1份、債權讓與契約書1份（以上為影本）、土地登記簿謄本1份等為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年8月6日
民事第一庭法官藍雅清以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國98年8月11日
書記官蘇意絜