臺灣屏東地方法院民事判決
112年度潮簡字第296號
原告 林冠茹
被告 劉泰強
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於112年5月31日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣（下同）54,000元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行；被告如以54,000元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，無民事訴訟法第386條各款情事，依原告聲請一造辯論判決。
二、原告主張：原告於109年8月1日起將坐落屏東縣○○鄉○○路0號之房屋租給被告（下稱系爭房屋），約定租金每月6,000元，租賃期間自109年8月1日起至114年7月1日止，水電等費用於承租期間由被告負擔。詎被告自111年3月1日起即積欠租金，迄今已積欠11個月的租金，被告日前已自系爭房屋遷出，惟就積欠的租金，仍未給付，於扣除押金後，尚積欠租金54,000元，為此提起本件訴訟。並聲明：如主文所示。並願供擔保，請准宣告假執行。
三、經查，原告本件主張已經提出系爭房屋的租約為證，被告經合法通知無正當理由未到庭，亦未提出任何書狀答辯，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項、第279條第1項規定，視同自認，故原告請求被告給付尚欠原告的本件租金，有理由，應判決如主文第1項。
四、本件係依民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依同法第389條第1項第3款規定，職權宣告假執行，並依同法第392條第2項規定，宣告被告免假執行之擔保。
五、訴訟費用負擔，依民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 112 年 6 月 5 日
潮州簡易庭法 官吳思怡
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 6 月 5 日
書記官 蔡進吉