裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第354號民事裁定
裁判日期：民國96年04月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第354號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,730,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國90年8月16日起至民國120年8月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於民國90年8月22日向聲請人借用①1,550,000元②720,000元，借款期限至民國①110年8月22日②97年8月22日止，依約分期攤還本息。詎相對人僅攤還本金①349,381元②103,105元及均繳納至民國95年12月21日止之利息，依約定本件借款應視為全部到期。又聲請人依金融機構合併法規定，於民國92年10月27日合併第三人國泰商業銀行股份有限公司，聲請人為存續銀行，並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件、個人貸款契約書影本2件、增補條款契約書影本、交易明細、催告函、財政部92年6月26日台財融（二）字第0920028794號函影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年4月14日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年4月23日
書記官何武聰┌───────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第354號│├──┬──────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼──────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│1073│建│4,584.09│10000分之24│└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴──────┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第354號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│四│合│面│主要│陽│雨│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│遮│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│14│臺南縣永康市│臺南縣永│11層樓房│47│47│平│鋼筋│8.│5.│平│全部│││63│六合里新興段│康市六合│鋼筋混凝│.9│.9│方│混凝│29│96│方│││││8號四樓之1│段1073地│土造│2│2│公│土造│││公││││││號││││尺││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：六合段1815建號，權利範圍：10000分之16；││六合段1816建號，權利範圍：10000分之24。│└────────────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第354號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│地│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││下││積│││││││材料及│││││││號││││四││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│002│13│臺南縣永康市│臺南縣永│14層樓房│30│30│平│10000│││35│六合里新興街│康市六合│鋼筋混凝│.6│.6│方│分之86││││2號地下四層│段1073地│土造│8│8│公││││││號││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：六合段1815建號，權利範圍：10000分之1586。│└───────────────────────────────┘