臺灣花蓮地方法院100年度司拍字第91號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院100年司拍字第91號民事裁定

裁判日期：民國100年10月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定100年度司拍字第91號聲請人 黃昭樺 相對人 徐福順 聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國99年7月21日向聲請人借款400,000元，借款期間自99年7月21日至99年9月20日止，並以相對人所有如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）800,000元之抵押權，並經於民國99年7月20日登記在案。詎債權已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票（均影本）等為證。
三、經查相對人徐福順為系爭土地所有權人，於99年7月20日提供系爭土地為擔保，設定抵押權予聲請人，並為流抵約定：「該債權已屆清償期而未受償時，本抵押物所有權移屬抵押權人所有」，業經辦畢登記。而依民法第873之1條第1項之規定，抵押權之債權於清償期屆至時，為符合流抵契約自由原則，抵押權人應即取得抵押物所有權（參照臺灣高等法院99年度重上字第379號判決）。
四、依前項所述，本件聲請人於抵押權之債權清償期屆至而未受清償時，即取得抵押物之所有權，自不得再向法院聲請拍賣所有權已歸屬於自己之物，故本件聲請應予駁回。
五、依非訟事件法第13條、第21條、民事訴訟法第78條，裁定如
主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。
中華民國100年10月28日
司法事務官許涴琪┌────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):100年度司拍字第91號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││1596│田│││4678.35│全部│徐福順│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘