臺灣士林地方法院民事簡易訴訟判決
原 告 甲○○
被 告 丁○○
上列當事人間請求撤銷契稅申報事件，於中華民國99年1月14日
言詞辯論終結，本院判決如下︰
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰參拾元由原告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書狀作何聲明、陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列
情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張其前與被告間因買賣不動產事件，由被告於民國95
年12月15日將座落臺北市○○區○○段1小段土地上第5713
、5725建號，門牌號碼為臺北市○○區○○街○○巷○○弄○號
地下室、地下3層之土地及建物（下稱系爭不動產），委由
代書乙○○向臺北市稅捐稽徵處內湖分處申報系爭不動產買
賣，經臺北市稅捐稽徵處內湖分處核下契稅新臺幣（下同）
108,423元，惟嗣後被告即避不見面且置之不理。原告及被
告因故導致雙方間買賣契約未能成交，而代書嗣後亦未向臺
北市稅捐稽徵處內湖分處聲請撤銷系爭不動產之契稅申報案
，案經法務部行政執行署士林行政執行處核發執行命令在案
。系爭不動產買賣契約既不成立，訂定契約之雙方應協同聲
請撤銷系爭不動產之契稅申報案，惟被告迄今置之不理，原
告曾向臺灣臺北地方法院聲請調解，惟被告均未出庭調解，
為此提起本件訴訟，訴請被告向臺北市稅捐稽徵處內湖分處
撤銷就系爭不動產於95年12月15日所為之不動產買賣契稅申
報案等情；被告經合法通知無正當理由不到庭，亦未提出書
狀作何聲明或陳述。
三、理由要領：
1、原告主張之前揭事實，業據其提出調解開庭通知書、契稅繳
款書、契稅申報書、土地及建物買賣所有權移轉契約書以及
執行命令等為證，此部分原告之主張自堪信為真實。
2、經查原告所舉證人乙○○（即系爭不動產承辦之代書）於本
院審理時結證稱：「....是我經手的。這件事情是甲○○
委託丙○○向丁○○購買係爭房屋，簽約的時候是由丙○○
出面。丙○○有提出甲○○的委託書，委託書在丙○○那邊
，委託書上有甲○○的簽名蓋章。」、「買賣係爭房屋的時
候雙方有約定，買方承受賣方銀行的全數貸款，賣方也要予
以協助。後來銀行不同意用同樣金額貸給買方，所以我領到
契稅繳款書後，我就聯絡丙○○問他是否辦要過戶，丙○○
說還要找被告商量貸款的事，若無法承接貸款就先不過戶。
先不過戶就是先不繳契稅，也不先辦理移轉登記。買賣契約
還存在，因為兩造還要商討，之後丙○○就說找不到被告，
因為撤銷契稅需要由賣方丁○○協同，所以之後就沒下文了
。」等語明確。是兩造間之系爭不動產買賣契約既已成立，
原告事後亦未曾向被告解除該不動產買賣契約，則原告訴請
被告向臺北市稅捐稽徵處內湖分處撤銷就系爭不動產於95年
12月15日所為之不動產買賣契稅申報案，顯無理由，應予
駁回。並依職權確定訴訟費用額共為2,130元（第一審裁判
費1,000元、登報費用600元、證人旅費530元），應由原
告負擔。
中 華 民 國 99 年 1 月 28 日
內湖簡易庭法官張國棟
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應
記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決
送達後20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）
。
中 華 民 國 99 年 1 月 28 日
書記官劉芷含