臺灣高雄地方法院民事判決 102年度雄小字第2512號
原 告 亞太投資廣場管理委員會
法定代理人 林慶忠
訴訟代理人 王瑞芩
被 告 吳椿茂
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國102年12月4日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣參萬貳仟貳佰參拾捌元，及自民國一百零
二年八月二十三日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利
息。
訴訟費用新臺幣壹仟陸佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判
決。
二、原告主張：原告為亞太投資廣場依法成立之管理委員會，被
告為坐落其社區內、門牌號碼高雄市○○區○○○路○○號3
樓之49房屋（下稱系爭房屋）之區分所有權人，依據亞太投
資廣場管理規約第10條之規定，被告有按時向原告繳付管理
費之義務。詎被告積欠民國89年1月至102年6月之管理費
共新臺幣（下同）32,238元（計算式：管理費每月199元，
199X162＝32,238），經原告屢次催討仍置之不理。爰依原
告所屬社區規約，提起本件訴訟，訴請被告繳納積欠之管理
費，並聲明如主文第1項所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書
狀做任何聲明或陳述。
四、本院得心證之理由
(一)按為充裕共用部分在管理上必要之經費，區分所有權人應
遵照區分所有權人會議議決之規定向管理委員會繳交下列款
項：(一)公共基金，(二)管理費；管理費由各區分所有
權人依照區分所有權人會議之決議分攤之；各項費用之收繳
、支付方法，授權管理委員會訂定；管理費之收費標準空屋
每月每坪25元，系爭大樓管理規約第10條定有明文，並有系
爭大樓區分所有權人會議記錄附卷可參。
(二)經查，原告主張被告為亞太投資廣場之區分所有權人，
惟自89年1月起至102年6月止，均未繳納管理費之事實，
業據其提出報備證明、建物謄本、亞太投資廣場管理規約、
管理費欠繳計算式等為證，核與其所述情節相符，而被告經
合法通知並未到庭爭執，亦未提出書狀作有利於己之聲明或
陳述，是原告之主張，自堪信為真實。
五、綜上，原告依所屬社區規約之法律關係，訴請被告應給付原
告如主文第1項所示之金額、利息，為有理由，應予准許。
六、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應依職權宣告假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國102年12月19日
高雄簡易庭法官陳航代
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國102年12月20日
書記官鄒秀珍