臺灣彰化地方法院108年度訴字第202號民事判決

裁判字號：臺灣彰化地方法院108年訴字第202號民事判決

裁判日期：民國108年09月16日

裁判案由：分割共有物

臺灣彰化地方法院民事判決108年度訴字第202號原告 李珮淇 訴訟代理人 賴嘉慧 同上
聶學智 同上被告甘南方上列當事人間分割共有物事件，本院於民國108年8月30日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有座落彰化縣○○鄉○○○段○○○號土地及其上門牌號碼彰化縣○○鄉○○路○段○○○巷○號之建物准予變價拍賣，所得價金兩造各得二分之一。
訴訟費用由兩造各負擔二分之一。
事實及理由
一、原告聲明如主文所示，係主張略以：原告向本院民事執行處標買106年度司執字第29233號拍賣座落彰化縣○○鄉○○○段○○○號土地及其上門牌號碼彰化縣○○鄉○○路○段○○○巷○號之建物（建號22及臨593）（下合稱系爭不動產），經發給權利移轉證書並完成登記，兩造即共有系爭不動產，應有部分各二分之一。系爭建物現由被告住用，原告屢要求分割但與被告協議未成，且已經本院調解不成立。因系爭不動產為透天厝僅有一個出入口及一個樓梯，原物分割為各半，事實上無法發揮物之經濟效用，爰請求予以變賣分配價金為宜等語。
二、被告陳稱意旨略以：系爭不動產係被告父親所購買，由被告與被告之弟繼承，各二分之一，被告弟弟的一半權利被拍賣，被告也沒錢買。嗣被告有意向原告買回，但迄今仍籌不到錢，所以同意變價拍賣等語。
三、原告主張如上，被告未加爭執，亦有相符之土地、建物謄本及系爭不動產之相片等影本資料在卷可證，本院亦調閱前述拍賣事件之卷宗核明無訛，自係真實可信。又兩造既均同意以變價方式解決系爭不動產之財產權利事宜，本院即應尊重，從而判如主文所示。
結論：原告之訴有理由，併依民事訴訟法第80條之1，判決如主文。
中華民國108年9月16日
民事第三庭法官洪榮謙以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年9月16日
書記官陳秀娟