臺灣臺北地方法院102年度司拍字第10號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第10號民事裁定

裁判日期：民國102年02月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第10號聲請人 潘玉珠 相對人 陳維逸 (即 陳清松 之繼承人)
陳怡雯 (即陳清松之繼承人) 陳巧瑩 (即陳清松之繼承人)兼上一人之法定代理人 陳玉芬 (即陳清松之繼承人)上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。次按，最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院於裁定前，就抵押權所擔保之債權額，應使債務人有陳述意見之機會。非訟事件法第74條亦定有明文可參。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民法第1148條第1項亦有規定。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，至於債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。
二、本件聲請意旨略以：因債務人陳清松（已死亡）於民國（下同）92年8月19日以其所有如附表所示之不動產，設定65萬元之抵押權予聲請人，經登記在案。嗣陳清松於101年10月24日死亡，而由相對人繼承其一切權利義務。茲因債務人尚欠聲請人新台幣（下同）117萬元，已屆清償期而未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、借據、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地登記謄本、除戶戶籍謄本及戶籍謄本等件為證。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人陳玉芬雖抗辯：系爭抵押權所擔保債權其中於94年償還30萬元、97年償還10萬元云云，惟縱其所言屬實，此係屬實體事項之爭執，尚非本件拍賣抵押物事件之非訟程序所得審理，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，且如聲請人逾實體法上得請求之金額而聲請執行時，相對人亦得提起異議之訴加以救濟。又雖本件聲請附表所示之不動產，尚未辦理繼承登記於相對人名下，然僅涉及到聲請人如欲聲請強制執行時，是否應先通知登記機關登記為債務人所有，並不影響聲請人之聲請，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國102年2月4日
民事第五庭司法事務官陳庭㚬