臺灣高雄地方法院民事判決 109年度鳳簡字第658號
原 告 簡春米
訴訟代理人 陳凌怡
被 告 陳瑤華
陳瑤哲
陳瑤浩
陳瑤昌
陳瑤成
陳瑤玲
陳瑤玫
吳美枝
陳彥良
陳裕婷
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國110年1月
27日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應就坐落於高雄市○○區○○段○○○○號之土地，於民國
六十八年十二月十八日登記之擔保債權總金額本金最高限額新臺
幣伍拾萬元之抵押權設定（收件字號：寮登字第○○九六一八號
）予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一
造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落高雄市○○區○○段○○○○號（權利範圍全
部）之土地（下稱系爭不動產），前於民國68年12月18日經
設定抵押權予訴外人即被繼承人 陳廷淵 ，擔保債權總金額本
金最高限額新臺幣（下同）50萬元，清償日期為69年10月12
日（下稱系爭抵押權）。原告於86年6月24日因贈與取得系
爭不動產所有權，並於86年7月14日完成所有權移轉登記。
嗣陳廷淵於105年8月12日死亡，系爭抵押權依法應由陳廷
淵之全體繼承人即被告陳瑤華、陳瑤哲、陳瑤浩、陳瑤昌、
陳瑤成、陳瑤玲、陳瑤玫、吳美枝、陳彥良、陳裕婷繼承。
惟系爭抵押權之權利存續期間係自68年12月13日起至69年10
月12日止，其請求權早已罹於15年之時效而消滅，且未於消
滅時效完成後之5年內行使系爭抵押權，該抵押權亦應歸於
消滅，又系爭抵押權妨礙系爭不動產之所有權行使，原告依
民法第881條之15、第125條、第767條第1項中段規定，
得請求塗銷系爭抵押權登記等語。並聲明：如主文第1項所
示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀做任何聲明或陳
述。
四、按請求權，因15年間不行使而消滅；以抵押權擔保之債權，
其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後
，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。所有人對於妨
害其所有權者，得請求除去之。民法第125條前段、第880
條、第767條第1項中段，分別定有明文。又抵押權逾民法
第880條規定之5年除斥期間後，其抵押權本即已歸於消滅
，如該抵押權人死亡，其繼承人不僅無繼承其抵押權之可言
，且負塗銷抵押權登記之義務。故抵押人如以抵押權人之繼
承人為被告訴請塗銷抵押權登記時，該抵押權既已消滅，自
無須先辦抵押權繼承登記，始准許塗銷登記（臺灣高等法院
（74）廳民一字第118號研討結論參照）。經查：原告主張
之上開事實，業據原告提出系爭不動產之登記謄本、戶籍謄
本、繼承系統表等可證。依上開規定及說明，系爭抵押權所
擔保本金最高限額50萬元之債權，存續期間自68年12月13日
起至69年10月12日止，則依民法第125條之規定，上開債權
之請求權至遲已於84年10月12日罹於時效，且未於消滅時效
完成後之5年內行使系爭抵押權，則揆諸前揭規定，系爭抵
押權自因5年除斥期間經過而告消滅。又訴外人陳廷淵於10
5年8月12日死亡，被告10人為其繼承人，雖不能繼承業已
消滅之系爭抵押權，但仍負有塗銷系爭抵押權登記之義務，
是原告請求被告10人塗銷系爭抵押權登記，自屬有據，應予
准許。
五、訴訟費用負擔之裁判依據：民事訴訟法第78條。
中華民國110年2月17日
鳳山簡易庭法官吳文婷
上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）
中華民國110年2月17日
書記官洪嘉慧