臺灣宜蘭地方法院100年度司拍字第118號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院100年司拍字第118號民事裁定

裁判日期：民國100年11月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定100年度司拍字第118號聲請人 蔡游梅 相對人 游余翠霞 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力，故只須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定，而對於此項法律關係有爭執之人，應另循訴訟途徑以謀解決。
二、本件聲請意旨略以：相對人游余翠霞於民國78年7月7日以附表所示之不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）100萬元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債100萬元，已屆清償期而未為清償，爰聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書影本、土地登記謄本、國民身分證影本等件為證。
三、本件聲請人之上開主張，業據其提出他項權利證明書影本、土地登記謄本等件為證，雖聲請人未提出抵押權設定契約書，惟揆諸首開說明，法院就拍賣抵押物裁定事件，僅就抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償之形式要件而為審查即可，爰此，本件普通抵押權既經合法登記，且其登記之清償日期為80年7月6日，是本院依該登記之記載，即應為准許拍賣抵押物之裁定。本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。
四、惟本件普通抵押權，按強制執行法第6條第1項第5款規定，債權人持拍賣抵押物裁定聲請強制執行時，應提出債權及抵押權之證明文件，是以，聲請人仍須提出與抵押權設定登記相符之債權及抵押權證明文件，方得聲請強制執行，附此敘明。
五、依非訟事件法第21條第2項、同法第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年11月21日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官林佳怡正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中華民國100年11月21日
書記官黃月雲┌────────────────────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第118號│├─┬───────────────────────┬─┬────┬─────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬────┬────┬────┤├────┤│備註││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼────┼────┼────┼─┼────┼─────┼─────┤│01│宜蘭縣○○○鄉○○○段││65│旱│500│全部│││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────┴─┴────┴─────┴─────┘