臺灣彰化地方法院105年度司拍字第120號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院105年司拍字第120號民事裁定

裁判日期：民國105年09月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定105年度司拍字第120號聲請人 朱金國 聲請人 黃平德 聲請人 陳美燁 上三人共同送達代收人 邱志勇 相對人 郭永富 即 郭展 𦓻相對人 張芷瑒 相對人 楊呈 裕上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。復按設定抵押權後，抵押物之移轉，不影響抵押權之實行，民法第867條亦定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人郭永富即郭展𦓻於民國103年8月4日，以附表所示之不動產擔保其對相對人等三人借款、票據、保證等債務之清償(聲請人朱金國債權額比例5/10；黃平德4/10；陳美燁1/10)，設定本金最高限額新台幣(下同)300萬元之抵押權，約定清償日期依借據或本票之記載，並有利息，遲延利息及違約金等約定，雖相對人郭永富即郭展𦓻於104年10月28日將系爭不動產所有權之一部，移轉登記予本件相對人張芷瑒及 楊呈裕 等二人，但不影響聲請人抵押權之行使。嗣聲請人持相對人郭永富即郭展𦓻簽發之本票向相對人為付款提示，然均不獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票數紙(以上為影本)、土地登記謄本等件為證。
三、本件聲請經本院於105年7月13日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年7月19日寄存送達於相對人郭永富即郭展𦓻，另於同年月15日送達相對人張芷瑒及楊呈裕等二人，有送達證書在卷可稽，相對人等三人迄今仍未提出不同意見之陳述，又本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年9月22日
簡易庭司法事務官陳信昌┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)105年度司拍字第120號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│花壇鄉│ 灣東 ││178-4│林│00│25│32.02│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-5│林│00│25│32.04│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-6│林│00│25│32.03│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-7│林│00│25│32.01│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-8│林│00│25│32.01│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│006│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-9│林│00│25│32.87│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│007│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-10│林│00│25│32.63│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：9738/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：131/1000│││││││││││││0│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│008│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-11│林│00│25│57.06│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：4871/100│││││││││││││00張芷瑒：12│││││││││││││9/10000楊呈│││││││││││││裕：1/2│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│009│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-12│林│00│25│58.97│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：4871/100│││││││││││││00張芷瑒：12│││││││││││││9/10000楊呈│││││││││││││裕：1/2│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│010│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-16│林│00│25│32.32│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：4869/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：1/2│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│011│彰化縣│花壇鄉│灣東││178-19│林│00│25│31.25│全部│郭永富即郭展│││││││││││││𦓻：4869/100│││││││││││││00張芷瑒：13│││││││││││││1/10000楊呈│││││││││││││裕：1/2│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘