裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1895號民事裁定
裁判日期：民國97年01月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1895號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人(與世華聯合商業銀行合併更名為國泰商業銀行股份有限公司)借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,560,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國90年11月26日起至189年11月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於90年11月22日向聲請人借用1,300,000元，借款期限為20年按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自96年8月28日起即未繳納本息，尚欠本金共975,414元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、貸款契約書影本等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月8日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年1月11日
書記官楊育民┌───────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1895號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┼──────┤│001│台南縣│永康市○○○段│798│建│1320.30│20000分之226│重測前：網寮││││││││││段94-1地號│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1895號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬─┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤│││││││主要建築│四│合│面│主要│陽│雨│面│利│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積││備考││││││材料及││││建築││││範││││號││││││單││││單││││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│遮│位│圍││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼───┤│001│72│台南縣永康市│台南縣永│8層樓房│70│70│平│鋼筋│11│1.│平│全│重測前│││2│網寮里文化路│康市文化│鋼筋混凝│.2│.2│方│混凝│.0│14│方││：網寮││││323巷3號4樓│段798地│土造│3│3│公│土造│4││公││段1893││││之2│號││││尺││││尺│部│5建號│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：文化段765建號，權利範圍10000分之105│└──────────────────────────────────────────┘