臺灣嘉義地方法院101年度抗字第29號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院101年抗字第29號民事裁定

裁判日期：民國101年08月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定101年度抗字第29號抗告人 黃名賢 相對人 陳瓊瑤 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國101年7月9日本院嘉義簡易庭101年度司拍字101號民事裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、抗告意旨略以：抗告人係透過訴外人 洪華鮮 向相對人借款，之前從未與相對人接觸過；又伊曾委託訴外人洪華鮮賣房子，時間為3個月，但訴外人洪華鮮並未將房子賣出；而抗告人目前因車禍住院，不方便處理本件債務，爰提起抗告，請求廢棄原裁定云云。
二、按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。法院僅就其提出證明有抵押權存在之證據為形式上之審查，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院94年度台抗字第270號判決要旨、84年度台上字第1243號判決要旨、51年10月8日民刑庭總會決議㈢參照）。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物事件中，舉證證明其權利存在之義務（最高法院89年度台抗字第181號判決要旨參照）。
另按抗告及再抗告，除本法另有規定外，準用民事訴訟法關於抗告程序之規定，非訟事件法第46條著有規定。而抗告法院認抗告為無理由者，應為駁回之裁定，此觀民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項之規定自明。經查：
（一）本件相對人於原法院主張抗告人於1、民國98年11月4日；
2、100年7月29日，分別向其借款1、新臺幣（下同）300,000元；2、300,000元，約定清償期為1、99年1月3日；2、100年8月28日，並以抗告人所有如附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經依法登記在案。詎清償期屆至，相對人不依約履行，尚欠本金1、300,000元；2、300,000元，及利息、違約金未獲清償等事實，業據相對人提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約書等影本各二件，以及土地登記謄本、建物登記謄本各一件為證；則依相對人提出之上開證據為形式上之審查，系爭抵押權已經依法登記，且前開債權已屆清償期而未受清償，均堪認定；是原法院據此准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不合。
（二）至抗告意旨雖以前詞指摘原裁定不當，然或屬對於實體權利存否之爭執，或核與本件拍賣抵押權裁定無涉，依前開說明，均非本件程序所得審究，故抗告人自應另就其爭執之前開事項，與相對人進行協商或循其他訴訟方式以資救濟。是抗告人提起本件抗告，為無理由，應予駁回。
三、末按非訟事件依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額，非訟事件法第24條第1項定有明文。查本件抗告程序費用額為1,000元，有本院自行收納款項統一收據在卷可證，爰依法確定本件抗告程序費用額為1,000元，由抗告人負擔。
四、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。
中華民國101年8月8日
民事第二庭審判長法官曾文欣
法官柯月美法官黃仁勇以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中華民國101年8月8日
書記官黃意雯┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰101年度抗字第29號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義縣│太保市│北新││439│建│71.37│全部││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度抗字第29號│├──┬──┬─────┬────┬────┬───────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第│第│騎││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落│││││││││││積││備考││││││材料及│一│二││││││築材料││││││號│號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│樓││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼─────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│133│嘉義縣太保│嘉義縣太│住商用鋼│30.9│41.9│13.6││││86│電梯樓│3.│平│全部│││││市麻寮里1│保市北新│筋混凝土│2│2│0││││.4│梯間│19│方││││││鄰合德新村│段439地│加強磚造│││││││4│││公││││││47號│號│2層││││││││││尺│││└──┴──┴─────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘