裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第674號民事裁定
裁判日期：民國100年01月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第674號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 薛梅伶 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人薛梅伶以其所有如附表所示之不動產，為向華僑商
業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）93年2月13日起至123年2月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人薛梅伶於93年2月20日邀同第三人 薛力魁 為保證
人向華僑商業銀行股份有限公司借用①2,000,000元②200,000元，借款期限均至113年2月20日止，均按期平均攤還本息。如任何一宗債務停止或遲延履行全部或一部債務本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自99年8月21日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,607,769元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、房屋抵押貸款總約定書影本2件、增補條款契約書影本1件、交易明細、土地及建物登記謄本各1件等為證。
㈢原權利人華僑商業銀行依金融機構合併法規定，於96年12
月1日與花旗（台灣）商業銀行合併，此有公司變更登記表、行政院金融監督管理委員會96年10月11日金管銀（五）字第09600439221號函等影本各1件附卷可憑。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年1月13日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年1月19日
書記官朱小萍┌────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第674號│├──┬────────────────┬─┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼─────┤│001│台南縣│永康市○○○○段│1373│建│460.00│1000分之63│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴─────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第674號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│四│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│53│台南縣永康市│台南縣永│5層樓房│86│86│平│鋼筋│14│平│全部│││09│中華西街85巷│康市六甲│鋼筋混凝│.4│.4│方│混凝│.0│方│││││12弄1之8號4│頂段1373│土造│7│7│公│土造│7│公│││││樓│地號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：六甲頂段5300建號，權利範圍：14分之1。││六甲頂段5312建號，權利範圍：15分之1。│└─────────────────────────────────────┘