臺灣臺東地方法院107年度司拍字第18號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院107年司拍字第18號民事裁定

裁判日期：民國107年05月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定107年度司拍字第18號聲請人 王羽 凡相對人 黃宗寶 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。是抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已屆清償期而未受清償者為限，倘債權未屆清償期，抵押權人即不得聲請法院拍賣抵押物。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年12月5日向聲請人借款新臺幣（下同）130萬元，約定清償日為107年12月4日，相對人並以其所有如附表所示之不動產，設定130萬元之最高限額抵押權予聲請人以供擔保，並經登記。茲相對人已屆清償期不為清償，爰聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出土地及建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書、面額130萬元本票（以上為影本）、土地及建物登記謄本為證。
三、經查，依聲請人提出之土地及建築改良物抵押權設定契約書，其上債務清償日期欄係記載依照各個債務契約所約定之清償日期，並經登記，並登記擔保債權確定期日為107年12月4日，聲請人所提出相對人於106年12月5日簽發、面額130萬元本票影本，並未記載到期日，經本院於107年5月17日發文通知聲請人於通知送達翌日起7日內應補正債權已屆期清償期之證明文件，聲請人於收受通知後，於107年5月28日具狀陳報相對人106年12月5日簽立之借據影本，上僅於第三行載有「借款日期及期限：自民國106年12月5日起至民國107年12月4日止」，聲請人又陳報稱約定每月需支付利息，債務人已於107年3月至同年5月三期未支付利息、電話催告無果、債務人已不見人影云云，惟聲請人所提本票影本並無到期日記載，依其陳述亦不能提示，所提借據影本無記載利息之約定亦無記載加速條款，形式上仍應認為本件債權約定清償期為107年12月4日，本件抵押權未屆清償期，從而，本件聲請於法未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國107年5月31日
簡易庭司法事務官如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費用新臺幣壹仟元。