臺灣臺中地方法院簡易民事判決 109年度沙簡字第217號
原 告 國防部軍備局
法定代理人 吳慶昌
訴訟代理人 詹振寧 律師
複代理人 林美伶 律師
被 告 王震榮
被 告 曾志雄
被 告 曾進芳
被 告 曾素綢
被 告 曾寶珍
被 告 王聲淵
被 告 王聲岸
上列當事人間請求返還土地等事件，本院於民國109年11月3日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告王震榮、曾志雄、曾進芳、曾素綢、曾寶珍應將坐落臺中市
○○區○○段○○○○號土地如附圖所示編號A部分面積39平方公尺
之墳墓清除，將該部分土地遷讓返還予原告；並應給付原告新臺
幣4,512元，及均自民國109年4月2日起至清償日止按年息百分之
五計算之利息，暨自109年3月16日起至遷讓返還前開所示土地之
日止，按月給付原告新臺幣42元。
被告王聲淵、王聲岸應將坐落臺中市○○區○○段○○○○號土地
如附圖所示編號C1部分面積22平方公尺、C2部分面積1平方公尺
之墳墓清除，將該部分土地遷讓返還予原告；並應給付原告新臺
幣2,661元，及均自民國109年4月2日起至清償日止按年息百分之
五計算之利息，暨自民國109年3月16日起至遷讓返還前開所示土
地之日止，按月給付原告新臺幣25元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限。不變更訴訟標的，
而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追
加；民事訴訟法第255條第1項第3款、第256條分別定有明文
上。經查，本院於109年8月3日至現場進行勘驗及測量，並
經臺中市清水地政事務所鑑測完竣，原告依臺中市清水地政
事務所「收件日期109年7月13日清土測字第170600號」土地
複丈成果圖之結果更正訴之聲明，係屬更正事實上之陳述，
及擴張應受判決事項，按諸前揭規定均應准許。
二、按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者
，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其訴
訟以前當然停止；又第168條至第172條及前條所定之承受訴
訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明，他造當事人，亦
得聲明承受訴訟；聲明承受訴訟，應提出書狀於受訴法院，
由法院送達於他造，民事訴訟法第170條、第175條、第176
條分別定有明文。原告之法定代理人原為 房茂宏 ，嗣於訴訟
程序進行中變更為吳慶昌，經原告聲明承受訴訟，核無不合
，應予准許。
三、被告曾志雄、曾進芳、曾素綢、曾寶珍經合法通知，未於最
後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情
形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：坐落於臺中市○○區○○段○○○○號、208地號土
地係屬中華民國所有，而由原告管理之土地，被告等無法律
上之權源，卻占有系爭土地建有墳墓。爰依民法第767條之
法律關係，請求被告遷讓墳墓並返還土地。又被告等占用土
地，受有相當於租金之不當得利，爰請求被告給付，該不當
得利之金額以占有土地申報地價之總額年息百分之五計算，
則被告王震榮、曾志雄、曾進芳、曾素綢、曾寶珍占有207
地號土地約面積39平方公尺，五年期間之不當得利共新臺幣
（下同）4,512元，及自109年3月16日後每月應給付42元；
被告王聲淵、王聲岸占有208地號土地23平方公尺，五年期
間之不當得利共2,661元，及自109年3月16日後每月應給付
25元。並聲明：（一）被告王震榮、曾志雄、曾進芳、曾素
綢、曾寶珍應將坐落臺中市○○區○○段○○○○號土地如附
圖所示編號A部分面積39平方公尺之墳墓清除，將該部分土
地遷讓返還予原告；並應給付原告4,512元，及自起訴狀繕
本送達翌日起至清償日止按年息百分之五計算之利息，暨自
109年3月16日起至遷讓返還前開所示土地之日止，按月給付
原告42元。（二）被告王聲淵、王聲岸應將坐落臺中市○○
區○○段○○○○號土地如附圖所示編號C1部分面積22平方公
尺、C2部分面積1平方公尺之墳墓清除，將該部分土地遷讓
返還予原告；並應給付原告2,661元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止按年息百分之五計算之利息，暨自109年3
月16日起至遷讓返還前開所示土地之日止，按月給付原告25
元。（三）訴訟費用由被告負擔。（四）依職權宣告假執行
。
二、被告抗辯：
（一）被告王震榮、王聲淵、王聲岸部分：如有占用願意向原告
承購或承租占用部分，如需遷移墓地亦需看日子。
（二）被告曾志雄、曾進芳、曾素綢、曾寶珍未於言詞辯論期日
到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
三、本院之判斷：
（一）原告主張臺中市○○區○○段○○○○號、208地號土地為其
所有，而訴外人 魯郡 曾氏 歷代祖先墓（即附圖編號A、面
積39平方公尺）占用上開207地號土地； 王金瑞 墓（即附
圖編號C1、面積22平方公尺；C2、面積1平方公尺）占用
上開208地號土地上之事實，業據提出土地登記第二類謄
本、現場相片、地價第二類謄本為證，並經本院勘驗現場
，製有勘驗筆錄、現場照片在卷可稽，且有臺中市清水地
政事務所109年9月14日清地二字第1090009878號函附土地
複丈成果圖在卷可查，此部分且為被告所未爭執，應可採
信。
（二）按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之
。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1
項前段、中段定有明文。次按當事人主張有利於己之事實
者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段亦
有明文。再按以無權占有為原因，請求返還土地者，占有
人對土地所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為
抗辯者，土地所有權人對其土地被無權占有之事實無舉證
責任，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證明
之（最高法院85年度台上字第1120號判決要旨參照）。查
原告為系爭土地所有權人，已經本院認定如前，則揆諸前
開規定，原告主張被告等人無權占有系爭土地，被告自應
就上開2座墳墓占有系爭土地有正當權源一事舉證。惟被
告並未舉證證明其等有何占有之正當權源，其徒以空言抗
辯，本院即無從認定其抗辯為真。
（三）因此，原告請求被告王震榮、曾志雄、曾進芳、曾素綢、
曾寶珍應將坐落臺中市○○區○○段○○○○號土地如附圖
所示編號A部分面積39平方公尺之墳墓清除，將該部分土
地遷讓返還予原告；被告王聲淵、王聲岸應將坐落臺中市
○○區○○段○○○○號土地如附圖所示編號C1部分面積22
平方公尺、C2部分面積1平方公尺之墳墓清除，將該部分
土地遷讓返還予原告，為有理由，應予准許。
（四）又按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還
其利益，民法第179條前段定有明文。又無權占有他人土
地、建物，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀
念（最高法院61年度臺上字第1695號判例要旨參照）。本
件被告等人無權占用系爭土地上如附圖所示編號A、C1、C
2部分之土地，並在其上有墳墓之地上物，揆諸前開說明
，自屬獲得相當於使用土地租金之不當利益，並致原告受
有相同之損害，原告請求被告返還所受利益，於法有據。
復按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報
總價年息百分之十為限。土地法第97條第1項定有明文。
又土地法第97條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依
法定地價，土地法施行法第25條定有明文。而法定地價，
依土地法第148條規定，係土地所有人依該法規定所申報
之地價。故土地法第97條所謂之申報價額，即指該土地之
申報地價而言。是原告請求被告返還相當於租金之不當得
利之金額，自應受上揭土地法第97條規定之限制。本院審
酌系爭土地上並無其他建物，亦無農耕，附近墓地或農田
等情，認為原告主張以系爭土地之申報地價年息5％計算
相當於租金之利益應屬適當。又本件系爭土地上之如附圖
所示編號A及C1、C2墳墓，經臺中市清水地政事務所測量
，面積分別為39平方公尺及22平方公尺、1平方公尺，而
系爭土地102年1月申報地價為每平方公尺530元、105年1
月申報地價每平方公尺530元、107年1月申報地價每平方
公尺300元、109年1月申報地價每平方公尺260元，有系爭
土地地價第二類謄本為憑，依此計算編號A之墳墓部分，5
年計算之相當於租金不當得利為4,512元（元以下四捨五
入，以下同，計算式詳起訴書），以109年1月申報地價每
平方公尺260元計算，換算為每月相當於租金之不當得利
應為42元。依此計算編號C1、C2之墳墓部分，5年計算之
相當於租金不當得利為2,661元（元以下四捨五入，以下
同，計算式詳起訴書），以109年1月申報地價每平方公尺
260元計算，換算為每月相當於租金之不當得利應為25元
。
（五）故原告請求被告王震榮、曾志雄、曾進芳、曾素綢、曾寶
珍應給付原告4,512元，及自起訴狀繕本送達翌日即均自
109年4月2日起至清償日止按年息百分之五計算之利息，
暨自109年3月16日起至遷讓返還前開所示土地之日止，按
月給付原告42元；被告王聲淵、王聲岸給付原告2,661元
，及自起訴狀繕本送達翌日即均自109年4月2日起至清償
日止按年息百分之五計算之利息，暨自109年3月16日起至
遷讓返還前開所示土地之日止，按月給付原告25元，為有
理由，應予准許。
（六）綜上所述，原告請求如主文第1項至第4項部分，均於法有
據，應予准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，經核與判決之
結果不生影響，自無庸逐一論述，附此敘明。
六、本判決原告勝訴部分係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用
簡易程序所為被告敗訴之判決，故依同法第389條第1項第3
款之規定，應依職權宣告假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國109年11月17日
臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法官劉國賓
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明
上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上
訴審裁判費。
中華民國19年11月17日
書記官許宏谷