臺灣臺中地方法院101年度司拍字第218號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第218號民事裁定

裁判日期：民國101年06月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第218號聲請人 林一毓 相對人德春建設股份有限公司法定代理人 陳平祥 法定代理人 陳盈楓 法定代理人陳正上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人 林一華 之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國85年3月27日（嗣後因讓與變更登記日期為101年5月22日）。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）4,540,000元。
（三）抵押權存續期間：自85年3月27日至85年9月27日止。
（四）清償日期：85年9月27日。
（五）利息(率)：年息百分之五計算。
（六）遲延利息(率)：年息百分之十計算。
（七）違約金：年息百分之十計算。
（八）債務人及債務額比例：德春建設股份有限公司。嗣相對人德春建設股份有限公司於85年3月27日向林一華借款4,540,000元，約定有利息、違約金，清償日期為85年9月
27日。詎上開借款屆期後，相對人未為清償，林一華於101年5月22日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，並辦妥抵押權移轉登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、土地暨建物登記謄本等影本為證。本件聲請人林一毓為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年6月25日
民事庭司法事務官何淑媛附表：
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬──────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主要│││││門牌號碼│料及房屋層數││建築材料及用│││號││││合計│途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼──────┼────┤│１│3439│臺中市霧峰區霧│主要用途：住家用│一層：38.05│陽台：8.48│全部││││峰段霧峰小段│主要建材：鋼筋混│二層：42.25│平台：12.1│││││21-37地號│凝土造│三層：42.04│露台：29.91││││├───────┤層數：五層│四層：42.25││││││臺中市霧峰區樟││五層：22.50││││││公北巷21號││合計：187.09│││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴──────┴────┤│共有部分：霧峰段霧峰小段3552建號、面積3,200.06平方公尺、權利範圍10000分之30│└────────────────────────────────────────┘