臺灣士林地方法院108年度重訴字第392號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院108年重訴字第392號民事裁定

裁判日期：民國109年10月14日

裁判案由：不動產所有權移轉登記

臺灣士林地方法院民事裁定108年度重訴字第392號
108年度重訴字第393號上訴人 陳榮裕
陳祖頤 被上訴人 李依澄 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記、交付房地等事件，上訴人對於民國109年8月27日本院第一審判決，提起第二審上訴，本院裁定如下：
一、關於本院108年度重訴字第392號部分：本件訴訟標的價額經核定為新臺幣（下同）5,200萬元，應徵第一審裁判費46萬9,600元，扣除上訴人已繳納之33萬1,
176元，尚應補繳13萬8,424元。又本件上訴人提起上訴，其上訴利益之價額經核定為5,200萬元，應徵第二審裁判費70萬4,400元。茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定，限上訴人於收受本裁定送達翌日起5日內，補繳第一審裁判費13萬8,424元、第二審裁判費70萬4,400元，逾期不補繳，即駁回上訴。
二、關於本院108年度重訴字第393號部分：本件上訴人提起上訴，其上訴利益之價額經核定為4,160萬8,797元（計算式詳如附件所示），應徵第二審裁判費56萬7,252元。茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定，限上訴人於收受本裁定送達翌日起5日內，補繳第二審裁判費56萬7,252元，逾期不補繳，即駁回上訴。
中華民國109年10月14日
民事第四庭法官林大為以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年10月14日
書記官葉乙成附件：
一、本件臺北市○○區○○段○○段○○○○段○000地號土地（權利範圍全部，下稱397號土地）、同段400地號土地（權利範圍全部，下稱400號土地），及門牌號碼為臺北市○○區○○街○巷○○號建物（即如附圖〈即臺北市建成地政事務所109年5月8日土地複丈成果圖，下同〉編號B-1、B-
2、B-3、B-4、C-1、C-2、C-3、C-4所示之未辦保存登記部分，下合稱16號建物）、門牌號碼為臺北市○○街○巷○號建物（含同段184建號建物〈下稱184號建物〉，及如附圖編號A所示之二層增建部分，下合稱8號建物），起訴時之交易價額為5,200萬元（見臺灣臺北地方法院108年度重訴字第524號卷第23頁）。
二、審酌國稅局對於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，是397、400號土地之價額約為3,640萬元（計算式：5,200萬元×0.7＝3,640萬元），8、16號建物之價額約為1,560萬元（計算式：5,200萬元×0.3＝1,56
0萬元）。
三、本件上訴利益之價額應為397、400號土地及184號建物之價額，加上補償金30萬元部分，合計4,160萬8,797元【計算式：3,640萬元（397、400號土地之價額）＋1,560萬元÷278.39㎡×87.6㎡（184號建物之價額）＋30萬元（補償金）＝4,160萬8,797元，元以下四捨五入）】。
四、綜上，本件上訴利益之價額經核定為4,160萬8,797元。