臺灣雲林地方法院104年度司拍字第2號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院104年司拍字第2號民事裁定

裁判日期：民國104年06月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定104年度司拍字第2號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 郭有傳 （即 鐘全福 之遺產管理人）上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由鐘全福（身分證統一編號：Z000000000）之遺產負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人鐘全福於民國（下同）103年9月24日以附表所示不動產，擔保第三人 邱俊傑 、邱俊傑即 小賴 汽車商行對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之貸款、票款等之債務，設定最高限額新臺幣（下同）1,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為133年9月22日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。茲聲請人執有第三人邱俊傑即小賴汽車商行、邱俊傑於
103年9月19日共同開立、到期日為103年11月24日、面額1,717,350元之本票乙紙，詎屆期提示尚有1,592,000元未獲付款。而第三人鐘全福於103年11月7日死亡，其繼承人全體拋棄繼承權，並經本院選任相對人為遺產管理人等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票、臺灣臺中地方法院104度司票字第233號民事裁定、本院104年度繼字第187號民事裁定暨確定證明書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以104年5月22日雲院通非平決104年度司拍字第2號函通知相對人郭有傳（即鐘全福之遺產管理人）、第三人邱俊傑即小賴汽車商行、第三人邱俊傑表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年6月9日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地104年度司拍字第2號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│麻園││126-1│田│278│2分之1│鐘全福(歿)應有部分1/2││０│││││││││（遺產管理人：郭有傳）││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│麻園││128-5│水│40│2分之1│鐘全福(歿)應有部分1/2││０│││││││││（遺產管理人：郭有傳）││２││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│麻園││1215│建│2155│2277分之100│鐘全福(歿)應有部分100/2277││０│││││││││（遺產管理人：郭有傳）││３││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│ 饒平 ││854│建│86.39│全部│鐘全福(歿)所有││０│││││││││（遺產管理人：郭有傳）││４││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物104年度司拍字第2號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│１８５○○○鄉○○段85│雲林縣莿桐鄉后│2層加強磚造│一層42.42│114.││全部│鐘全福(歿)││０││4地號│埔路34之28號││二層55.02│11│││所有││１│││││騎樓12.60││││（遺產管理人│││││││梯間4.07││││：郭有傳）│└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。