裁判字號：臺灣嘉義地方法院96年拍字第36號民事裁定
裁判日期：民國96年01月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定96年度拍字第36號債權人玉山商業銀行股份有限公司
7號法定代理人乙○○
7號非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國85年3月22日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣2,920,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國85年3月19日起至民國115年3月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。茲因相對人丙○○於民國85年3月28日向聲請人借款2,220,000元，並有利息之約定，其借款期限為180期，自民國85年3月28日起以每一月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人丙○○自民國95年10月6日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年1月31日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林福來以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年1月31日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第36號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│ 平方公 尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││遠東││68-7│建││93│31│10000分之18││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第36號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│2││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│353│嘉義市○○路│嘉義市忠│住家用鋼│71.8│││││││71│陽台,面││平│全部│共用部││││790-65號2樓1│孝路68-7│筋混泥土│9│││││││.8│積:9.21││方││分:遠│││││地號│造11層││││││││9│平方公尺││公││東段43│││││││││││││││;花台,││尺││8建號,│││││││││││││││面積││││面積:1│││││││││││││││:2.55平││││245.17│││││││││││││││方公尺││││平方公│││││││││││││││││││尺,權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││:10000│││││││││││││││││││分之11│││││││││││││││││││7;遠東│││││││││││││││││││段980│││││││││││││││││││建號,│││││││││││││││││││面積:5│││││││││││││││││││560.84│││││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││││尺,權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││:10000│││││││││││││││││││分之19│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘