臺灣苗栗地方法院109年度司拍字第112號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院109年司拍字第112號民事裁定

裁判日期：民國109年09月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定109年度司拍字第112號聲請人 陳素 相對人 羅文豐 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國（下同）109年4月14日將其如附表一所示之不動產，設定新臺幣（下同）100萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、透支、票據債務之清償，擔保債權確定期日為139年4月12日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人因於109年3月12日向聲請人借款50萬元，並簽發如附表二所示本票一紙交予聲請人為憑。詎聲請人於屆期後仍未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票一紙、土地及建物登記簿謄本等影本為證。
四、本院於109年8月18日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國109年9月24日
民事庭司法事務官林俊源
一、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
二、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附表一：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│1│苗栗縣│頭份市○○○段││1187││255.99│1/13││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│2│苗栗縣│頭份市○○○段││1189││196.52│1/13││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│3│苗栗縣│頭份市○○○段││1189-5││91.19│全部││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬─────────────┬──┬────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├───────┬─────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物主│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││要建築材料││備考│││││││合計│及用途││││號││││房屋層數│││範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼───────┼─────┼──┼────────┤│1│397│中央段│中興里4│住家用、│第一層：58.08│陽台：9.56│全部│││││1189-5地│鄰中興路│鋼筋混凝│第二層：55.90│平台：5.29││││││號│432巷3號│土造│第三層：54.70││││││││││合計：168.68││││└─┴──┴────┴────┴────┴───────┴─────┴──┴────────┘附表二：
┌───────────────────────────────────────────────────┐│本票附表：│├──┬───────────┬─────────┬───────────┬───────────┬──┤│編號│發票日│票面金額│到期日│票據號碼│備考││││（新台幣）││││├──┼───────────┼─────────┼───────────┼───────────┼──┤│001│109年3月12日│50萬元│109年7月12日│CH436929││└──┴───────────┴─────────┴───────────┴───────────┴──┘