臺灣臺中地方法院102年度司拍字第50號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第50號民事裁定

裁判日期：民國102年03月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第50號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 許稚羚 相對人 白春財 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年1月24日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,600,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年1月20日至145年1月19日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：白春財。嗣債務人白春財於⑴95年1月25日⑵95年2月7日向聲請人借款⑴2,000,000元⑵116,900元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為110年1月25日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴101年11月25日⑵101年12月7日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,246,055元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、貸款契約書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國102年3月15日
民事庭司法事務官徐含慧附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬──────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├──────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼──────┼──────┤│１│臺中市│沙鹿區│南勢坑│南勢坑│16-26│建│61│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴──────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├───────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤│１│16│臺中市沙鹿區南│加強磚造、水泥平│地面層：37.58│平台│全部││││勢坑段南勢坑小│頂、磨石地床2層│二層：53.78│露台│││││段16-26號│樓│騎樓：16.20│陽台││││├───────┤│合計：107.56│雨遮│││││臺中市沙鹿區鎮││││││││南路2段5號│││││├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┴────┤│共同使用部分：│└────────────────────────────────────────┘