臺灣南投地方法院南投簡易庭小額民事判決
原 告 秀山佳園一期管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
號
被 告 丙○○
之1號
上當事人間請求給付管理費事件，本院於民國94年11月17日言詞
辯論終結，判決如左：
主文
被告應給付原告新臺幣叁仟叁佰元及自民國九十四年八月二十一
日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告之聲明：如主文所示。
二、事實摘要：
㈠、原告起訴主張：被告為南投縣○○鎮○○路○○○巷○弄○號建
物所有權人，為「秀山佳園一期社區」（下稱秀山佳園社區
）區分所有權人，原告則負責系爭社區共用部分之修繕、管
理、維護，詎被告積欠93年11月1日至94年7月31日之管理費
新臺幣（下同）3,300元未繳（原請求4,500元，每月應給付
500元，後減縮為3,300元），已逾繳款期限，原告以存證信
函催告被告繳納上開費用，惟未獲置理，為此依公寓大廈管
理條例規定，訴請被告給付如主文所示等。
㈡、被告則以：從未接獲原告開會通知，願給付管理費，請求駁
回原告之訴。
三、法院之判斷：
㈠、原告主張之事實，業據提出建物謄本、存證信函影本、秀山
佳園社區區分所有權人會議記錄、管理委員會會議紀錄、未
繳戶明細表、公寓大廈管理組織報備證明影本為證，被告對
於原告主張之事實，亦自認不爭執，堪信原告主張為真實。
㈡、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或其他應負擔
之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付
者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金
額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文。本件被
告積欠管理費用2期以上，經催告仍不繳納，已如前述，則
原告依上開規定，訴請被告給付3,300元及自起訴狀繕本訴
達翌日（即94年8月21日）起至清償日止，按週年利率百分
之5計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件訴訟費用計裁判費1,000元，爰依法確定如主文第2項所
示。
五、又本判決係依小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行。
結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第436條之19
第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 94 年 11 月 29 日
臺灣南投地方法院南投簡易庭
法官李立傑
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 94 年 11 月 29 日
書記官張巷玉