臺灣高雄地方法院100年度司拍字第283號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第283號民事裁定

裁判日期：民國100年05月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第283號聲請人 蘇昭博 相對人 江進生 相對人 江俊雄 相對人 江貴榮 相對人 江俊麟 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 江康 銀鈕於民國88年9月21日以其所有如附表所示之不動產，為其及相對人江進生對聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）700,000元之最高限額抵押權，存續期間為不定期限，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國96年4月
9日因繼承關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、相對人江進生於民國00年00月0日與聲請人訂立飼料買賣契約，並簽發、背書支票三紙交予聲請人，票面金額分別為新臺幣200,000元、270,000元、70,000元，詎相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、合約書各1件、支票3紙為證。
四、本院於民國100年4月20日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示聲請人所主張之債權額不實，已提起確認抵押債權不存在訴訟，且聲請人已另案聲請拍賣抵押物，本件聲請係重複請求。本院就此復於民國100年
5月3日通知聲請人就相對人之陳述意見狀表示意見，聲請人表示前聲請之拍賣抵押物裁定，因當事人不適格，業經裁定廢棄在案；又拍賣抵押物屬非訟事件，法院應僅為形式審查，無權審酌抵押債權及抵押權之存否，本件聲請應予准許。經本院依聲請人提出之證物形式審查，聲請人聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年5月13日
鳳山簡易庭
司法事務官附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。