臺灣臺中地方法院豐原簡易庭小額民事判決
102年度豐小字第207號
原 告 大雅書鄉大樓管理委員會
法定代理人 張文晉
訴訟代理人 陳玉全
被 告 陳嘉華
上列當事人間給付管理費事件，本院於民國102年6月18日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳萬捌仟捌佰元，及自民國一0二年五月
二十一日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告
之聲請，准由其一造辯論而為判決。
二、原告主張其為坐落臺中市○○區○○路0段000巷00○00號
「大雅書鄉大樓管理委員會」，被告為該大廈門牌臺中市○
○區○○路0段000巷00號4樓之2之區分所有權人，被告積欠
原告自民國99年4月1日起至102年3月31日止，以3個月為1期
，每期應繳納管理費新台幣（下同）2400元，計應繳納管理
費28800元（2400元×12期=28800元），屢向被告催繳，然
均未置理。爰主張依住戶規約之約定與公寓大廈管理條例之
規定，請求判決如主文所示。被告則經合法通知未到庭，亦
未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之住戶規約、
建物登記簿謄本、欠繳管理費計算明細表、存證信函、原告
主任委員當選證明文件、管理委員會報備函文等件為證，被
告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述以為爭執，自堪信原告之主張為真正。次按公
寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積欠應
繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾2期或達
相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管
理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」，是
原告依據此規定與住戶規約之約定，訴請被告應給付原告28
800元，及自起訴狀繕本送達翌日即102年5月21日起至清償
日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1000元，應由被告負擔
。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第78條、第385條第1項前段、第436
條之19第1項、第436條之20判決如主文。
中華民國102年6月28日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法官黃文進
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國102年6月28日
書記官楊金池