臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 98年度南簡聲字第81號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
上列當事人間停止執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
事實及理由
一、按提起異議之訴，法院認為有必要情形，固得依照強制執行
法第18條第2項規定，為停止強制執行裁定；但是否有必要
情形，自應由法院依自由意思認定之。
二、本件聲請人主張略以：相對人與債務人信南建設股份有限公
司間97年度執字第38578號給付借款強制執行事件所查封拍
賣之標的中，聲請人已就編號4建物即26661建號部分提起第
三人異議之訴，因聲請人有系爭建物之部分所有權，尚不予
停止執行，聲請人必將受有難以補償之損害等語，請求裁定
准予提供擔保，在該第三人異議之訴事件判決確定前，裁定
停止執行等語。
三、查聲請人主張對本院97年度執字第38578號拍賣標的中之編
號4建物即26661建號部分有所有權，而提起第三人異議之訴
（本院98年度南簡字第946號），固經本院調閱各該卷宗核
閱明確。惟查本院97年度執字第38578號拍賣標的，除聲請
人主張之編號4建物即26661建號部分外，另有編號1至3之建
物及坐落之土地，拍賣最低價額合計為83,470,000元，而聲
請人主張之系爭編號4建物即26661建號部分之拍賣價額，則
僅有390,000元，尚不及拍賣總價千分之五，又該拍賣公告
係合併拍賣，苟因本件編號4建物即26661建號部分准予停止
拍賣，將造成本院97年度執字第38578號拍賣程序全部停止
之結果，誠屬不符比例；況且，縱該第三人異議之訴事件係
認該編號4建物即26661建號部分確屬聲請人所有，尚非不得
以將該部分賣得之價金交還真正之所有權人之方式處理，其
結果亦能符事理之平，否則僅該編號4建物即26661建號部分
排除在拍賣之列，勢將造成拍賣價格之低落超過系爭編號4
建物即26661建號部分之價值外，對整體社會經濟利益亦屬
不利，更徒增拍賣後聲請人與拍得人間關於土地利用之糾紛
爾。綜上考量，本院認為本院97年度執字第38578號強制執
行事件並無停止強制執行之必要，聲請人之聲請難予認同，
核應裁定駁回。
四、並依民事訴訟法第95條，第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 8 月 6 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 王國忠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣一千
元。
中 華 民 國 98 年 8 月 6 日
書記官黃敏純