臺灣高雄地方法院101年度司拍字第192號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院101年司拍字第192號民事裁定

裁判日期：民國101年03月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定101年度司拍字第192號聲請人 許長發 相對人 陳泰華 債務人 何李戀 債務人 何政忠 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：債務人何李戀、何政忠於民國98年7月8日向聲請人許長發借用新台幣3,200,000元，約定清償期為3年，並以相對人陳泰華所有座落高雄350、356、363號土地及其地上建物等不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。嗣相對人未依約清償本息，迭經催討均置之不理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、本票影本、郵局存證信函影本各一件為證。
三、查本件抵押權約定債務清償日期為101年7月8日，有抵押權設定契約書在卷可稽，聲請人雖以相對人未清償中間利息，亦不償還本金，執以請求裁定准予拍賣抵押物，惟契約所載本金清償期尚未屆至，聲請人請求裁定准予拍賣抵押物，違背民法第873條第1項之規定，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國101年3月23日
鳳山簡易庭
司法事務官附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。