臺灣士林地方法院97年度拍字第1290號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第1290號民事裁定

裁判日期：民國98年01月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第1290號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人乙○○於民國（下同）83年9月12日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及連帶債務人 洪安盛 對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,560萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自83年9月12日起至113年9月11日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經83年9月21日登記在案。
三、嗣洪安盛以相對人乙○○為連帶保證人，分別於83年9月16日、91年11月28日與聲請人簽訂「消費性借款暨擔保透支約定書」及「房屋抵押借款暨擔保透支/自由年貸/活用綜合型房屋借款增補合約」，向聲請人借款1,300萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如立約人未按期如數償還任一借款或月付金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎洪安盛自97年8月23日起即未依約繳納本息，尚欠本金714萬7,128元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、「消費性借款暨擔保透支約定書」、「房屋抵押借款暨擔保透支/自由年貸/活用綜合型房屋借款增補合約」等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年1月15日
民事庭法官藍雅清以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年1月17日
書記官蘇意絜