裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1077號民事裁定
裁判日期：民國95年09月07日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1077號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向案外人滙通商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,530,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國90年11月21日起至民國189年11月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國90年11月26日向聲請人借款①2,000,000元②790,000元③710,000元④270,000元，借款期限均至民國
110年11月26日止，按月平均攤還本息。詎相對人僅繳納本息至①95年4月26日②95年5月26日③95年4月26日④95年5月26日，尚欠本金①391,135元②120,656元③105,890元④40,240元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、房屋/房屋修繕貸款契約書影本、土地及建物登記謄本各1件為證。
四、原名稱「滙通商業銀行股份有限公司」業於民國91年7月3日更名為國泰商業銀行股份有限公司；原名稱「國泰商業銀行股份有限公司」業於民國92年10月27日與世華聯合商業銀行股份有限公司合併，存續公司為世華聯合商業銀河股份有限公司，並同時更名為國泰世華商業銀行股份有限公司。經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月7日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年9月12日
書記官吳進飛┌────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1077號│├──┬────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬──┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│18-1│建│3373│30000分之258││└──┴───┴────┴────┴──┴─┴─────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1077號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│││││││主要建築│四│合│面│主要│陽│面││││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積││備考││││││材料及││││建築│││││││號││││││單│││單│範圍│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┤│001│56│臺南市安平區│臺南市安│8層集合│10│10│平│鋼筋│15│平│全部││││55│府前一街109│平區新南│住宅鋼筋│6.│6.│方│混凝│.8│方││││││巷6號4樓│段18-1地│混凝土造│94│94│公│土造│4│公│││││││號││││尺│││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：新南段5735建號，權利範圍：10000分之76（含停車位編號7，權利範圍：10000││分之45）。││新南段5737建號，權利範圍：1000分之74。│└──────────────────────────────────────────┘