臺灣士林地方法院99年度拍字第73號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第73號民事裁定

裁判日期：民國99年03月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第73號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀之民法第881條之17規定自明。次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431號判例參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人丁○○（即原設定之義務人）於民國95年5月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對台北國際商業銀行股份有限公司（下稱：台北國際商業銀行）所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）870萬元本金之最高限額抵押權，存續期間自95年5月22日起至
135年5月21日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經95年5月24日登記在案；第三人丁○○則於95年11月24日將上開不動產所有權移轉登記予相對人丙○○。嗣建華商業銀行與台北國際商業銀行依據銀行法第58條及金融機構合併法第1條規定，向財政部申請合併，台北國際商業銀行為消滅銀行，建華商業銀行為存續銀行，並於合併後更名為永豐商業銀行股份有限公司，上開合併業經95年11月13日許可在案。
三、嗣相對人於95年6月2日向聲請人借款717萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎相對人自98年12月2日起即未依約繳納本息，尚欠本金699萬3,262元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、其他特約事項書、借據、交易明細表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年3月9日
民事第一庭法官陳梅欽以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國99年3月12日
書記官謝金宏