臺灣臺北地方法院民事簡易判決
109年度北簡字第2677號
原告松江敦華社區管理委員會
法定代理人 林廷隆
訴訟代理人 吳舜彬
被告 張羽雲
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109年3月23日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳拾萬壹仟柒佰柒拾玖元，及自民國一百零九年三月十七日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟貳佰壹拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告松江敦華社區管理委員會之法定代理人原為 林志敏 ，嗣於訴訟中變更為林廷隆，有臺北市政府都市發展局民國109年1月10日北市都建字第1093040115號函在卷可稽（見本院卷第249頁），並由林廷隆具狀聲明承受訴訟（見本院卷第243頁），經核與民事訴訟法第176條規定相符，應予准許。按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項但書第3款定有明文。原告起訴時原聲明：被告應給付原告新臺幣（下同）184,233元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息10%計算之利息。嗣變更為：被告應給付原告201,779元，及自聲請追加狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息10%計算之利息（見本院卷第189頁）。核與上開規定相符，應予准許。本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號15樓之1建物之所有權人，另擁有社區2個汽車停車位，為原告松江敦華公寓大廈之區分所有權人，依松江敦華社區規約、財務收支管理辦法約定，被告應按月繳交8,773元管理費【計算式：120元×46.44坪＋（1,600元×2），元以下四捨五入】；另依住戶規約約定，若有欠繳，依年息10%加收遲延利息。被告積欠未繳，屢催不理，迄今積欠管理費共計201,779元【計算式：107年1月1起至108年7月31日止（共19月），及108年11月1日起至109年2月29日止（共4月），每月8,773元×23個月】，為此依公寓大廈管理條例第21條、社區規約訴請被告給付管理費等語。並聲明：被告應給付原告201,779元，及自聲請追加狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息10%計算之利息。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀答辯或聲明。
四、經查，原告主張之事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證明、松江敦華107年度區分所有權人會議紀錄、臺北市政府都市發展局函、松江敦華社區規約、建物登記謄本、存證信函及收件回執、繳費通知單、住戶欠繳管理費明細公告等件為證，且被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀爭執，本院審酌原告所提證據，堪信原告之主張為真實。是原告請求被告給付上開金額，即屬有據。從而，原告依上開法律關係，訴請被告給付201,779元，及自聲請追加狀繕本送達翌日即109年3月17日起（見本院卷第255頁）起至清償日止，按年息10%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係依民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。
六、訴訴費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。依職權確定訴訟費用額為2,210元（第一審裁判費），由被告負擔。
中 華 民 國 109 年 4 月 22 日
臺北簡易庭法官 張瓊華
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路
0段000巷0號）提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 4 月 22 日
書記官 賴敏慧