臺灣嘉義地方法院101年度司拍字第149號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院101年司拍字第149號民事裁定

裁判日期：民國101年10月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定101年度司拍字第149號聲請人 賴建樺 相對人 陳淑美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國100年9月19日以其所有、如附表所示不動產，為擔保其本人對於聲請人所負金錢消費借貸債務之清償，設定新臺幣（下同）800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日100年12月19日，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。茲因相對人於100年9月20日向聲請人借款600,000元，約定清償期為100年12月20日。詎清償期屆至，相對人未依約償還，尚欠本金600,000元及利息、違約金未獲清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。
三、本件聲請，業據聲請人提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、本票等影本各一件，以及土地登記謄本、建物登記謄本各一件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。另相對人陳淑美於101年9月28日具狀異議並無欠債權人達陸拾萬元之多云云，惟非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，已涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年10月12日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────┐│附表︰101年度司拍字第149號│├──┬──────────────────┬─┬─────┬───────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬──┤├─────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼──┼─┼─────┼───────┼──┤│001│嘉義市││盧厝││302│建│23422.00│100000分之186││└──┴───┴────┴──┴───┴──┴─┴─────┴───────┴──┘┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第149號│├──┬──┬─────┬────┬────┬─────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││十│││││││積││備考││││││材料及│一│││││築材料││││││號│號│││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼─────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│5588│嘉義市 林森 │嘉義市盧│住家用鋼│102.││││10│陽台│11│平│全部│││││東路722之│厝段302│筋混凝土│02││││2.││.0│方││││││34號十一樓│地號│造13層│││││02││5│公││││││之4││││││││││尺│││├──┴──┴─────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┤│共有部分：盧厝段6062建號，面積33,891.21平方公尺，權利範圍100000分之186。│└─────────────────────────────────────────────────┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。