臺灣臺中地方法院98年度司拍字第486號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第486號民事裁定

裁判日期：民國98年05月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第486號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○代理人甲○○相對人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國96年5月25日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）2,310,000元。
（三）抵押權存續期間：自96年5月23日至146年5月22日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：丙○○、乙○○。嗣相對人乙○○邀同相對人丙○○為保證人，於96年5月30日向聲請人借款⑴1,690,000元，約定有利息及違約金，清償日期為111年5月30日，⑵230,000元，約定有利息及違約金，清償日期為106年5月30日年5月30日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自98年1月30日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,755,865元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、不動產擔保借款合約等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、第85條第2項裁定如主文。中華民國98年5月22日
民事庭司法事務官江文玉
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年5月22日
書記官蔡秀珍