裁判字號：臺灣彰化地方法院95年訴字第650號民事判決
裁判日期：民國96年01月23日
裁判案由：分割共有物
臺灣彰化地方法院民事判決95年度訴字第650號原告戊○○訴訟代理人 朱坤棋 律師複代理人丙○○被告癸○○
乙○○甲○○辰○○辛○○丁○○己○○庚○○○未○○子○○卯○○寅○○兼上二人之共同訴訟代理人午○○
丑○○巳○○兼上五人之共同訴訟代理人壬○○○上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國96年1月16日言詞辯論終結，茲判決如下：
主文兩造所共有坐落彰化縣○村鄉○○段○○號、地目田、面積為三零八零五平方公尺之土地，分割如附圖所示，即編號Ａ之土地面積二二一八平方公尺分歸被告丁○○取得；編號Ｂ之土地面積二二一九平方公尺分歸原告戊○○取得；編號Ｃ之土地面積二二八七平方公尺分歸被告庚○○○取得；編號Ｄ之土地面積二二一八平方公尺分歸被告未○○取得；編號Ｅ之土地面積四八九八平方公尺分歸被告子○○取得；編號Ｆ之土地面積一九八八平方公尺分歸被告辰○○取得；編號Ｇ之土地面積一九八八平方公尺分歸被告辛○○取得；編號Ｈ之土地面積二○四七平方公尺分歸被告癸○○取得；編號Ｉ１之土地面積三二三平方公尺分歸被告壬○○○取得；編號Ｉ２之土地面積三二三平方公尺分歸被告午○○取得；編號Ｉ３之土地面積三二三平方公尺分歸被告卯○○取得；編號Ｉ４之土地面積三二三平方公尺分歸被告丑○○取得；編號Ｉ５之土地面積三二四平方公尺分歸被告寅○○取得；編號Ｉ６之土地面積三二四平方公尺分歸被告巳○○取得；編號Ｊ之土地面積二○三七平方公尺分歸被告甲○○取得；編號Ｋ之土地面積二○三七平方公尺分歸被告乙○○取得；編號Ｌ之土地面積四九二八平方公尺分歸被告己○○取得。
訴訟費用由兩造按附表所示應有部分之比例負擔。
事實及理由
一、本件被告均已受合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：坐落彰化縣○村鄉○○段○○號、地目田、面積30805平方公尺之土地，其應有部分如附表所示，兩造間並無依物之使用目的不能分割之情形，各共有人之間亦無不分割約定，得隨時請求分割，爰依民法第823條第1項、第824條第2項訴請分割。又分割方法如附圖即彰化縣員林地政事務所民國95年12月29日土地複丈成果圖所示即編號Ａ之土地面積2218平方公尺分歸被告丁○○取得；編號Ｂ之土地面積2219平方公尺分歸原告戊○○取得；編號Ｃ之土地面積2287平方公尺分歸被告庚○○○取得；編號Ｄ之土地面積2218平方公尺分歸被告未○○取得；編號Ｅ之土地面積4898平方公尺分歸被告子○○取得；編號Ｆ之土地面積1988平方公尺分歸被告辰○○取得；編號Ｇ之土地面積1988平方公尺分歸被告辛○○取得；編號Ｈ之土地面積2047平方公尺分歸被告癸○○取得；編號Ｉ１之土地面積323平方公尺分歸被告壬○○○取得；編號Ｉ２之土地面積323平方公尺分歸被告午○○取得；編號Ｉ３之土地面積323平方公尺分歸被告卯○○取得；編號Ｉ４之土地面積323平方公尺分歸被告丑○○取得；編號Ｉ５之土地面積324平方公尺分歸被告寅○○取得；編號Ｉ６之土地面積324平方公尺分歸被告巳○○取得；編號Ｊ之土地面積2037平方公尺分歸被告甲○○取得；編號Ｋ之土地面積2037平方公尺分歸被告乙○○取得；編號Ｌ之土地面積4928平方公尺分歸被告己○○取得。並聲明：如主文所示。
三、被告則以：被告卯○○、寅○○、丑○○、午○○、巳○○、壬○○○均表示同意原告所提分割方案；其餘被告均受合法通知而未於言詞辯論到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、本件原告主張之上開事實，業據其提出地籍圖謄本、土地登記謄本等件為證，並經本院會同地政人員到場勘驗詳細，製有勘驗筆錄、土地複丈成果圖等附卷可參，經核均相符，本件系爭土地既無因使用目的不能分割，或訂有不分割期限之情形，為期能發揮土地經濟效用，則原告依民法第823條第1項、第824條第2項之規定，請求分割系爭土地，即屬有據，應予准許。
五、按共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起分割共有物之訴，應由法院斟酌共有物之性質、共有人之意願、全體共有人之利益、經濟效用等因素，秉持公平原則，而為適當之分配。經查：本院審酌系爭土地之性質與形狀、全體共有人之利益、對外通行之需求等一切情狀，為使土地能有效利用，並能兼顧共有人利益均等，符合土地利用的最大經濟價值等情，認原告所提如附圖所示之分割方案應屬適當，且被告亦多表示同意該分割方案，是以原告之分割方案即如附圖所示為可採。綜上所述，系爭土地之分割以如原告所提附圖所示方法尚稱適當公平，故原告請求裁判分割系爭土地，為有理由，應予准許。兩造共有之土地之分割方法，應如主文第一項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中華民國96年1月23日
民事第一庭法官葛永輝以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國96年1月23日
書記官田慧賢附表(各共有人應有部分表)：
┌──┬─────────┬───────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────────┼───────┤│１│戊○○│2288/31760│├──┼─────────┼───────┤│２│癸○○│2110/31760│├──┼─────────┼───────┤│３│乙○○│2100/31760│├──┼─────────┼───────┤│４│甲○○│2100/31760│├──┼─────────┼───────┤│５│辰○○│2050/31760│├──┼─────────┼───────┤│６│辛○○│2050/31760│├──┼─────────┼───────┤│７│丁○○│2287/31760│├──┼─────────┼───────┤│８│己○○│15241/95280│├──┼─────────┼───────┤│９│庚○○○│7073/95280│├──┼─────────┼───────┤│１０│未○○│2287/31760│├──┼─────────┼───────┤│１１│子○○│1010/6352│├──┼─────────┼───────┤│１２│午○○│1000/95280│├──┼─────────┼───────┤│１３│卯○○│1000/95280│├──┼─────────┼───────┤│１４│寅○○│1000/95280│├──┼─────────┼───────┤│１５│丑○○│1000/95280│├──┼─────────┼───────┤│１６│巳○○│1000/95280│├──┼─────────┼───────┤│１７│壬○○○│1000/95280│└──┴─────────┴───────┘