臺灣臺中地方法院100年度司拍字第65號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院100年司拍字第65號民事裁定

裁判日期：民國100年03月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定100年度司拍字第65號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 李憲章 代理人 張壯吉 相對人 陳坤玉 債務人 鐘金海 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人鐘金海以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國97年11月14日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）480,000元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務、包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。
（四）擔保債權確定期日：127年11月12日。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）其他擔保範圍約定：取得執行名義之費用、保全抵押物之費用、因債務不履行而發生之損害賠償、因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用、抵押權人墊付抵押物之保險費及按墊付日抵押權人基準利率加碼年利率5%之利息。
（十）債務人及債務額比例：鐘金海。嗣全部抵押物於民國■日期轉換■移轉登記與相對人■列舉式■。
而債務人__於民國■日期轉換■向聲請人借款■金額轉換■元，約定有__利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國■日期轉換■，如未按月付息，即喪失期限利益。詎債務人自民國■日期轉換■起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金■金額轉換■元及__利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、__土地暨建物登記謄本、__借據、本票、支票等影本為證。本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、相對人於民國■日期轉換■具狀陳報：__有向聲請人借款本金■金額轉換■元乙事，惟抗辯其已清償部分款項，迄今僅積欠聲請人本金■金額轉換■元等語。惟相對人對於如附表所示之不動產上有抵押權設定登記存在及抵押債權已屆清償期而未受清償之事實既無爭執，聲請人依據首揭規定，即得聲請本院裁定准予拍賣如附表所示之抵押物，且拍賣抵押物屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上之法律關係存否之性質，只須其抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。是相對人所陳上情縱使屬實，亦係實體上之爭執，依前開說明，應由相對人另行提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可拍賣抵押物之裁定。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國100年3月17日
民事庭司法事務官湯家奕