臺灣士林地方法院小額民事判決 103年度湖小字第179號
原 告 宏國大鎮社區管理委員會
法定代理人 鄭 暐
訴訟代理人 范家灣
被 告 朱惠英
上列當事人間給付管理費事件，於民國103年4月9日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬伍仟參佰陸拾壹元；及其中新臺幣伍
萬參仟伍佰肆拾貳元，自民國一百零三年一月三十一日起至清償
日止；另新臺幣壹仟玖佰零玖元，自民國一百零三年三月一日起
至清償日止；均按週年利率百分之十五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：如主文第一項（不含利息部分），被告另應給付
自民國103年1月31日起至清償日止，按約定利率週年百分
之十五計算之利息。
二、事實摘要：被告為原告所屬社區門牌新北市○○區○○路○
段000號22樓之7之區分所有權人，依規約及區分所有權人
會議決議，以兩個月為一期，該戶每期應繳管理費新臺幣（
下同）1,909元。被告自民國97年1月至101年12月止，積
欠15期管理費計57,270元未繳，原告允被告所請分10期償還
，每月應給5,727元，詎被告僅給付2期即未再付，復新增
102年5月至103年2月共5期管理費合計55,361元未付（
計算式：57,270-[5,727×2]+[1,909×5]=55,361），原
告乃訴請判命被告給付並加給約定利息。
三、法院判斷：原告主張被告係其所屬社區大廈之區分所有權人
，欠繳管理費，經催不繳之事實，業據提出公寓大廈管理組
織報備證明、社區規約、管理費繳交記錄卡、被告所立切結
書為證，被告未到庭，亦未提書狀供審酌，依調查結果，堪
信原告之主張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例第21
條規定，請求被告給付欠繳之管理費，即屬有據；然其中10
3年1、2月管理費之遲延利息，應自該期屆滿翌日即103
年3月1日起算。從而，原告請求被告給付如主文第一項所
示金額及利息部分，核屬正當，應予准許；逾該部分，則無
理由，應予駁回。本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴
部分，應依職權宣告假執行；並確定被告應負擔之訴訟費用
額為1,000元（第一審裁判費）。
中華民國103年4月23日
臺灣士林地方法院內湖簡易庭
法官王伯文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中華民國103年4月23日
書記官藍琪